Описание
Продаётся большой семейный коттедж 202 м2 на участке 30 соток.
Хотите жить загородом в большом и продуманном доме со всеми удобствами, проводить время на своём просторном и полностью облагороженном участке, дышать чистым воздухом - тогда это место для вас!
Дом отлично продуман для повседневной жизни и полностью готов дарить уют и тепло своим новым собственникам с первого же дня. Не нужно думать о ремонте/стройке и их последствиях. Просто заезжайте и живите.
Построен в 2011 году из бруса.
Технические характеристики дома:Фундамент – монолитная ЖБ плитаКрыша - металлочерепица, утепление - 200 ммСтены – Брус 180, обшит сайдингомОкна – стеклопакетыВнутренняя отделка в отличном состоянии.
Многое из мебели остаётся.
Планировка:
1 этаж - прихожая, котельная, 2 изолированные комнаты, холл, кухня-гостиная, санузел.
2 этаж - 4 спальни, холл, санузел, 2 просторные кладовки.
Коммуникации в доме:Вода – собственная скважина с чистой, питьевой водойЭлектричество - 30 кВт (!!!) (прямой договор с Ленэнерго, 3 фазы)Канализация - септик 2 колодца по 3 кольцаОтопление - электрокотел 12 кВ + твердотопливный котёл (дрова) с разводкой по всем помещениям, каминУчасток:
Дом расположен на участке 30 соток (земли поселений ИЖС) прямоугольной формы. За долгие годы кропотливого и бережного ухода, участок принял очень красивый и законченный вид. Площадь и планировка участка, позволяет найти место для отдыха на любой вкус.
Пруд с лилиями и множеством многолетних цветов вокруг, зоны насаждений хвойных и лиственных растений, аккуратные клумбы, бережно выстриженные лужайки, плодовые деревья, грядки, крепкая большая теплица, продуманный погреб, беседка с изумительным видом на участок, скамейки и качели, дровяник и другие постройки. Кроме того, категория использования участка Личное Подсобное Хозяйство, позволяет заводить на участке кур, кроликов и других животных. Вплоть до коров.
На участке есть просторная парковка, на которой могут разместиться 4 и более автомобилей.
Досуг:
В окружении леса, озёра, карьеры, родники, бескрайние поля, болота. В лесах много грибов и ягод. В округе множество водоёмов, отлично подходящих для купания и рыбалки. Ближайшее озеро всего в километре от дома. А всего в 13 км знаменитые Шапкинские карьеры. В лесах множество зверей, для любителей охоты идеально.
Инфраструктура:
До г. Любань 10 минут на машине. Курсируют автобусы. В городе Любань есть вся необходимая инфраструктура: ж/д станция, школа, детский сад, спортивные секции, каток, бассейн, продуктовые магазины, аптека, почта, дом культуры и библиотека, строительные магазины, заправка, сетевые магазины: Магнит, Дикси, Пятерочка, ПВ Озон и WB.
Хорошая транспортная доступность:
На автомобиле менее 80 км до КАД по Московскому шоссе или по скоростной трассе М-11. Из г. Любань регулярно курсируют электрички до Московского вокзала.
Дом зарегистрирован как жилой. Межевание проведено.
Документы готовы к сделке. Один собственник. Подходит под ипотеку, под материнский капитал. Возможен торг.
Звоните, договоримся о показе!
❤️ Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Номер объекта: #150/742889/82
