Описание
Продается собственником отличный полностью обустроенный удобный для круглогодичного проживания дом с участком (ИЖС) площадью 33 сотки в тихой и красивой деревне Новинки в Дмитровском районе. Рядом канал имени Москвы и три горнолыжные трассы: Сорочаны, Волен, Турист. Дом введен в эксплуатацию в 2013 году. Участок находится на возвышении и из окон дома открывается прекрасный вид на соседний лес и окрестности. До леса 300 м. Территория участка полностью благоустроена, засажена декоративными и плодовыми деревьями и растениями. Фруктовые деревья уже начали плодоносить. На территории участка имеются также: отдельная веранда 18 кв.м с барбекю, вольер для собаки, хозблок 12 кв.м, теплица 3х8 м и небольшой огород в 5 грядок. Участок огорожен капитальным забором высотой 2,2 м на ленточном фундаменте. Въездные ворота автоматические откатные. Ворота и входная калитка оборудованы домофоном с видеонаблюдением и управляются с пультов дистанционно. Дом находится под охраной. Фундамент дома ленточный из фундаментных блоков заводского изготовления. Стены дома толщиной 68 см выполнены из прочных керамзитобетонных блоков, покрыты утеплителем 10 см и облицованы кирпичом. Кровля металлочерепица. На цокольном этаже (140 кв.м) находятся: гараж, котельная, система водоподготовки производительностью 2 куб.м в час, спортзал 50 кв.м, сауна, душевая, 2-х местная ванная-джакузи, туалет, постирочная и кладовая. Ворота в гараж подъемные автоматические. Водоснабжение от своей скважины с хорошим дебетом. Канализация - трехуровневый септик. Электроснабжение 3-х фазное, 380 вольт, 15 кВт. Имеется резервный дизельный генератор мощностью 5,5 кВт. Отопление водяное осуществляется универсальным (дизель/газ) котлом. В настоящее время используется дизельная горелка. Дополнительно установлены: резервный электрический котел 10 кВт и электрический бойлер емкостью 200 л для нагрева воды в летний период. На первом этаже находятся: холл 40 кв.м, гостиная 30 кв.м, спальня 24 кв.м, кабинет 15 кв.м, кухня-столовая 26 кв.м, гардеробная, ванная комната с туалетом и входной тамбур. В гостиной очень красивый камин. Дополнительно к указанной площади имеются две веранды 20 и 36 кв.м. (южная и северная) с выходом на них из холла и из столовой. Веранды огорожены кованными металлическими перилами и накрыты 10 мм поликарбонатом. На второй этаж ведет очень удобная и красивая дубовая лестница. На втором этаже 3 спальни: 30 кв.м, 26 кв.м и 16 кв.м, детская комната 50 кв.м, холл и ванная комната с туалетом. Высота потолков 2,75 м. На цокольном этаже и частично на первом устроены водяные теплые полы. В остальных помещениях качественный ламинат. Окна 2-х камерные м/п ламинированные. Окна 1-го этажа и балконные двери оборудованы коваными решетками. Все входные двери металлические утепленные. Внутри участка оборудована парковка на 6-8 машин. В 50 м от участка проходит частный газопровод. Имеется возможность подключения к нему.
