Описание
Продается "Истринский замок" c отделкой (1 356 м² суммарная площадь всех строений). Комфортный загородный комплекс (состоящий из: основного дома 856 м2 (в нем никто не жил, в аренду не сдавался)), бассейна 100 м2, творческой мастерской с гаражом и гостевым домом 300 м2, жилого деревянного ECO-дома 200 м2, гаража 130 м2 на 5 м/м с подъемником и комнатой отдыха для водителей, двух сторожевывых башен, беседки для барбекю 70 м2, уличного бассейна с подогревом и пруда, вертолётной и спортивной площадки, фруктового сада, многочисленных уголков для отдыха) на земельном участке площадью 75 соток, уникальным видом и собственным выходом к озеру-заповеднику с беседкой, лодкой и пирсом. Проект разработан дизайнерским бюро "Line-8".
В усадьбе органично сочетается возможность комфортного проживания семьи владельца недвижимости (с охраной и обслуживающим персоналом) и уникальными возможностями для бизнеса и развлечений (проведения мероприятий, презентаций, тренингов, семинаров, банкетов, СПА- процедур, корпоративный отдых на природе, размещение гостей).
Основной дом разделен галереей на две зоны:
- жилая зона около 450 м2: 3 спальни, 3 с/у, кабинет с библиотекой, гостиная, бильярдная, столовая, кухня, гардеробная, гладильная комната, галерея (зимний сад).
- развлекательная зона около 400 м2:
1 этаж: бассейн 100м2 с противотоком и гидромассажной зоной, сауна, хамам, душевая, с/у, спортзал.
2 этаж: многофункциональный зал для проведения банкетов на 60-100 человек со сценой и профессиональной акустикой, 3D-кинотеатром, гримеркой для артистов, кухней и парикмахерским оборудованием, с/у, кальянной, гардеробом.
На всей территории комплекса круглосуточная охрана и видеонаблюдение, два КПП.
Просторный участок с цветами, фруктовым садом, деревьями, газонами, гротом, водопадом, авторским фонтаном из бронзы, красивым вечерним освещением. Есть помещения для охраны.
Газ, центральная канализация, электричество основной ввод на 50 кВт и запасная линия на 15 кВт, генератор, центральное водоснабжение, автономная скважина. Московский телефон, интернет, Wi-Fi. Электропотребление класс А, используются только светодиодные источники света. Видеонаблюдение на территории и по периметру, сигнализация, пультовая охрана. Ландшафтный дизайн и освещение. Система полива и дренажа.
Отличная инфраструктура-в шаговой доступности: ТРК Павлово Подворье, 5 ресторанов, кафе, магазины, Сбербанк, супермаркет Перекресток, школы, детские сады, концертная площадка, фитнес клуб World class Павлово с бассейном.
Удобное транспортное сообщение и расположение для ежедневного выезда в Москву. От поселка можно доехать на общественном транспорте до метро Строгино и Тушинская.
Усадьбу можно использовать как площадку для проведения мероприятий и торжеств, бизнес-семинаров, конференций, киносъёмок и реалити-шоу.
Возможен запуск различных бизнес-проектов: Медицинский центр / SPA-отель / Элитный детский сад.
