Участок под ИЖС на продажу в деревне Новинки, деревня Новинки, 40А

Продаётся земельный участок ИЖС 10-соток в деревне Новинки (не СНТ) городского поселения Поварово Солнечногорского района, в 40 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Участок ровный, правильной формы, огороженный забором из металлической сетки.Электричество подведено по техусловиям 15 квт. Стоит трубостойка, установлен ящик, счетчик, заключен договор с МОЭСК в 2015 году.Размеры участка 18х56м.На участке имеется колодец, плодовые деревья, кустарники малины, красной смородины, крыжовника. На участке отсутствуют жилые и нежилые строения (домик на фото на соседнем участке).По периметру высажены берёзы.Рядом конно-спортивный клуб Баллада, густой лес, продовольственный магазин в деревне.В 1км на северо-запад от участка расположен Белый пруд, тихое место для рыбалки и купания, через лес возле деревни Белавино.До Истринского водохранилища 15 минут на машине.Приятное место для постоянного проживания, загородного отдыха и вложения на перспективу.Без посредников, продажа от собственника.Проект договора готов. Деревня, в которой расположен участок существует с 1862 года.Расположена деревня в 4км к юго-западу от железнодорожной пассажирской станции Поварово Ленинградского направления. На машине от МКАД за полчаса по скоростной автомобильной дороге Москва-Санкт-Петербург.Новая асфальтированная подъездная дорога к деревне от посёлка Поварово.При въезде в деревню, необходимо после указателя на Снт Шафран проехать прямо мимо продовольственного магазина, 4-й поворот направо возле трансформаторной подстанции.