Описание
Пpoдаeм личную дaчу, усaдьбу, дoм в деревне или кoттедж нaзывайте, как угoдно. Для нашeй сeмьи — этo цeлaя poдовая истоpия, с кoтоpoй вынуждeны pacстaвaтьcя. (Адреc: Влaдимирская oблаcть, г. Mурoм, Mелeнкoвcкий paйoн, д. Hoво Бapсуково ул. Цeнтpальная д. 9). Kоopдинaты: «55.584899, 41.789699».
Полный кoмплeкт документoв: 1 взpocлый собственник, и земля и дом всё оформлено. Каждый год, дом страхуется в страховой компании. Счетчики на электричество. Продавать дом не планировали и не собирались, строили для себя. Каждый год, с апреля-мая и до первых серьезных холодов мы начинали там жить. Последние 4 года на даче отлично переживалась чума и мобилизация. Я и мой брат можно сказать выросли и провели там всё свое детство, (сейчас нам 30 и 43). Участок умеренно большой - можно играть в футбол, дети носятся, шашлыки жарятся, картошка, морковь, лук, свекла, смородина, малина, клубника – сажаются, обрабатываются и потом в течение года кормят три семьи. Интернет через модем работает отлично, брат 4 года работал, не уезжая с дачи. Деревня живая, есть также москвичи, которые также живут там всё лето.
Участок: Начинается всё с того, что по всему периметру стоит металлический забор, за исключением соседки с права. Соседей с лева у нас нет, так как там «прогон» и строится или возводиться там ничего не может и не будет. Два въезда на территорию, с центральной дороги и с другой стороны участка. На участке сделана разводка на воду, поэтому поливать можно хоть круглосуточно, а также 3 пластиковые бочки на территории, небольшой декоративный пруд, туи, а также небольшой цветочный сад. Всё красиво нарядно и ухожено. Весь участок косился под две косилки: сначала ручная, затем на колесах. Посадочная зона копается только под лопату. С трасы имеется 2 дороги, для подъезда в нашу деревню, всегда можно проехать на обычном седане, ну а на чем-то повыше можно и через поле на прямую к дому доехать.
Дом: Дом построила мама - в прямом смысле этого слова. Из года в год она вкладывала в него все свои деньги и силы, нанимала строительные бригады чтобы те произвели все строительные и отделочные работы.
Основание: Фундамент - кирпич, каркас – бревно, крыша - метало черепица, окна – пластик, двери - 2 толстые квартирные и 2 межкомнатные, пол – линолеум первый этаж, ламинат второй этаж, стены и потолки – ДВП, откосы ламинат, лестница в дом и лестница на второй этаж сделаны из массива. Весь дом в круг в сайдинге, причём сайдинг не дешевый, покупали эстетичные и хорошие материалы, все откосы, отливы, всё предусмотрено и сделано, никакой «халтуры».
Из чего состоит дом: начнём с огромного подвала, в нём можно хранить в три ряда всё что хочешь. Отдельное небольшое подвальное помещение под коммуникации (под воду, канализацию, насос и т д) находится прям под кухней. Далее у нас идет гараж, проектировали его не под машину, а под инвентарь, косилки, инструмент и хранилище. Машины отлично стоят на улице на придомовой территории свободно загоняется 3 машины и ещё 2 встают перед забором (проверяли лично). Теперь с 0 этажа мы переходим на 1 этаж, где у нас находится огромная веранда, это прям огромная комната, в которой стоит прихожая, обеденный стол - вмещается около 15 человек. Затем идет кухня, просторная, свободная, можно хоть вдвоем готовить, стоит кухонный гарнитур, стол, плита, холодильник, всё рабочее. Затем самая большая комната в доме, огромная печь по середине которая также проходит на второй этаж и отапливает тем самым сразу два этажа, есть кровать, кресла, хорошая мебель. Далее мы поднимаемся на второй этаж, где у нас двуспальная кровать, комод. Это не какая-то старая мебель, которую везут на дачу! Это прям целенаправленно купленная мебель в дом, новая из магазина, поэтому не путайте, везде освещение и люстры.
Из коммуникаций: На улице построен качественный душ (примерно 4 на 4): стоит душевая кабина, умывальник, вода на крыше, зеркало, слив - полноценная ванная комната. Закачка воды происходит из скважины, ни чего таскать ведрами не надо. Туалет также построен. Вода в доме проведена, скважина на 3 кольца. Канализация. Газ в баллонах – сделан также очень грамотно, через шланг заведен на кухню, а сам баллон находится в гараже, (цена вопроса 1300 рублей, на сезон хватает). Электричество везде. В доме выложена печь, топит как ураган, на ней также можно готовить (в этом году привезли целый КамАз колотых березовых дров за 30000 рублей, поэтому лет 5 дрова не понадобятся, дрова сложены под веранду, все аккуратно и удобно).
Деревню окружают грибные леса, можно кататься на велосипедах «дороги есть». Буквально в 15 минутах езды есть озеро «Чебышево» туда приезжает весь город, также есть недалеко родники. Пятерочка в ближайшей деревне.
Если Вы из Москвы, то 3 часа (в зависимости от того, как ехать) по платной трассе М12, бесплатная дорога также хорошая - можно ехать и по ней. Если Вы из Мурома, то рукой подать. Автобусы ездят 3-4 раза в день, так как все деревни живые, можно кататься на электричках.
Трубопроводного газа к сожалению, нет, однако в рядом в находящихся деревнях газ есть. Интересовались в администрации Муромского и Меленковского районов, в планах газификация была, однако сейчас у нас приоритете сами знаете - «другие».
Почему продаём? Мама сильно заболела, мы (сыновья) живём в других городах. У меня ездить возможности уже нет, у брата тоже, мама одна к сожалению, не справляется, здоровье уже не то. Продаем со слезами на глазах. Цена обсуждаема, но в разумных пределах. Поймите правильно - это не «заброшка», не старый деревенский покосившийся дом, это полноценная дача, в которой жили каждый год, которую строили, ухаживали и за которой регулярно следили. За гроши, мы всегда продать успеем. Построить нечто подобное Вам обойдется в разы дороже. На сколько я знаю можно сделать прописку в данном доме. Ни каких производств, заводов или чего-то подобного нет. Чистейший воздух и природа.
Всегда при желании можно съездить погулять в Муром, в Дивеево и другие туристические места.
Если считаете, что цена не обоснованная, то давайте посчитаем:
Оформленная земля и голый нормальный дом - это 1 миллион рублей.
Электричество, вода, скважина, канализация, 6 хороших пластиковых окон и печка - это ещё 1 миллион рублей. (Учитывайте, что надо привезти мастеров, материалы, все это установить).
Оборудованная душевая комната, забор по периметру, отделка дома наружная и внутренняя (сайдинг, крыша, внутренняя отделка, мебель) и иные работы по мелочи + вылизаный участок - это ещё 1 миллион.
Если хотите можем сесть вместе и посчитать.
17.06.24 Цену пришлось чуть чуть поднять, так как была куплена посудомоечная машина и стиральная машина, все новое на все есть чеки и документы. Забирать с собой ничего не будем.
