Участок под ИЖС, 18 сот. на продажу в деревне Ново-Ямская

Продaм учacток 18 coток, в связи с пеpеeздом. Hаходится в 5 минутах хoдьбы oт цeнтpa Старицы. Мeжду pекой Вoлгa и дoмом №38 по Cтeпуpинскому шoссe (можнo посмoтpеть на каpтe Яндекca или Гуглa). Oколо зaбoрa "Cевеpного Льнa". 
Кaдacтpовый номep 69:32:0220706:6 (можно пoсмотpеть на публичной кадастровой карте).
На участке выполнены следующие работы:
1)Установлена бытовка. Покрыта оцинковкой, покрашена в прошлом году. Изнутри бытовка облицована вагонкой. Утеплена.;
2)Участок огорожен забором из сетки рабицы;
3)Подготовлена площадка для строительства дома (на фото перед бытовкой);
4)Установлен колодец (ж/б кольца). В колодец проведена вода;
5)Установлен деревянный туалет;
6)По периметру участка прокопаны дренажные канавы, чтобы в дальнейшем в яме гаража и погребе было сухо. Закуплено несколько железобетонных лотков для установки в канавы.
В 7 метрах от южного забора участка стоит столб линии электропередач.
Подъезда к участку два. Ближайший - из района автовокзала (чуть ближе в сторону моста через Волгу), по ул. Пионерской, через автогородок. Второй заезд дальний, через Степуринское шоссе и фирму узбеков. Кстати, у них много разнообразной техники (самосвалы, погрузчик и т. д.). Эти ребята помогали мне в стройке и обустройстве дороги, недорого и профессионально.
Этот участок расположен на большом колхозном поле, которое здесь было в советские времена. На этой земле неплохо урождаются кабачки, картошка.
Землю здесь выделяют не по 6 соток, а большими наделами, поскольку земли много здесь. поэтому в ближайшие десятилетия скученной застройки здесь не ожидается.

Продаём по стоимости НИЖЕ ЗАТРАТ на обустройство участка, в связи с переездом в другой регион.

Есть план участка и будущего составленный кадастровым инженером. А также план дома с пристенной теплицей с южной стороны. 

При осмысленном подходе, половину зимнего сезона дом может отапливаться теплом, собираемым в пристенной теплице. 
С конца лета до осени нагретый воздух можно брать под потолком теплицы и закачивать через пластиковые трубы в грунт под домом, накапливая в нём тепло.
Ширина участка... его наклон на юг (перепад высот примерно полтора метра) позволяют строить дом с длинным застеклённым фасадом (пристенной теплицей) и эффективно использовать тепло солнца.
Для желающих ознакомиться с РЕАЛЬНЫМ ОПЫТОМ других людей в применении пристенных теплиц и солнечного отопления домов есть много информации в Интернете на эту тему. Например, на видеосервисе ютуб можно найти сотни видеороликов от непосредственных владельцев таких домов с теплицами и солнечным отоплением.