Описание
ЭКСКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА.
Несомненно, одна из самых лучших загородных резиденций на "большой воде" Клязьминского водохранилища!
Объект для самого претензионного и взыскательного покупателя, который по достоинству оценит качество и премиальность объекта.
Яркие достоинства объекта:
- Премиальная локация.
- Камерный охраняемый коттеджный поселок, расположенный в лесном массиве.
- От Москвы - всего 8 км!
- Удобная транспортная доступность.
- Дорога до аэропорта Шереметьево занимает не более 30 минут.
- До водохранилища - 500 м!
- Рядом многочисленные яхт-клубы.
- Поселок расположен в лесном массиве.
- Прекрасная экология района и благоприятная роза ветров.
- Дом находится в приватном и тихом месте поселка.
- Тупиковый подъезд.
- Собственный выход в лес.
- Превосходная внешняя инфраструктура поселка.
- Рядом остановка общественного транспорта.
Комплекс жилых строений включает в себя:
Основной дом (1200 кв.м.):
1 ЭТАЖ - прихожая-гардеробная, холл со вторым светом, гостевой санузел, гостиная с двусторонним камином, вторым светом и выходом на летнюю террасу, кухня с островом, столовая с выходом на террасу, тренажерный зал, СПА (комната отдыха, душевая, хамам, зона релакса), постирочно-гладильная, котельная, гараж;
2 ЭТАЖ - холл-галерея с выходом на центральный балкон, детская спальня 1 с игровой и ТV-зоной + санузел с ванной + гардеробная, спальня 2 + гардеробная + санузел с душевой, мастер-блок (спальня 3 с выходом на большой балкон, гардеробная, санузел с ванной и душевой), кабинет с выходом на балкон;
МАНСАРДА - библиотека, домашний кинотеатр с баром и выходом на просторную террасу, спальня 4 + гардеробная, спальня 5, санузел с душевой, холодильная камера-гардеробная для шуб.
Гостевой дом (160 кв.м.):
1 ЭТАЖ - веранда с джакузи и зоной релакса, прихожая, тамбур, холл, гостиная зона с кухней и выходом террасу, баня на дровах, купель, душевая, санузел, котельная;
2 ЭТАЖ - холл, комната отдыха, столовая зона, гостевая спальня, санузел с ванной и душевой.
Дом для обслуживающего персонала (100 кв.м.):
1 ЭТАЖ - прихожая, 2 кухни-столовые;
2 ЭТАЖ - гостиная, спальня;
МАНСАРДА - спальня.
Дополнительные строения:
Гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами;
Летняя беседка (кухня с горячей водой, барбекю, тандыр, жаровня, столовая зона, зона отдыха);
Навес для мото- и гидротехники;
Хозблок;
Дровница.
Коммуникации:
- газ (магистральный);
- водоснабжение (2 артезианские скважины);
- электричество (80 кВт);
- канализация (центральная).
Г- азовые котлы:
в основном доме – Buderus (+ резервный электрокотел Protherm);
в гостевом доме – Baxi (+ резервный электрокотел Protherm);
в доме персонала – Baxi.
Телекоммуникационная связь:
- телефон;
- интернет;
- встроенное радио Russound;
- спутниковое телевидение.
Системы охраны дома:
- видеонаблюдение (из любой точки мира);
- охранная сигнализация Paradox;
- домофон Tantos;
- пожарная сигнализация;
- централизованная охрана поселка.
Инженерия:
- сплит-системы кондиционирования Daikin;
- система очистки воды Canature;
- конвекторные системы обогрева помещений;
- система «теплые полы»;
- система центрального кондиционирования;
- баня Harvia;
- хамам Tylo.
Итальянскими рабочими в доме выполнена высококачественная отделка с использованием дорогих натуральных материалов и оборудования.
Итальянскими рабочими в доме выполнена высококачественная отделка с использованием дорогих натуральных материалов и оборудования:
- полный комплект встроенной бытовой техники Miele;
- полы – мрамор с художественной инкрустацией, эксклюзивный паркет, массив доски ценных пород;
- лестница – мрамор, художественная ковка ручной работы;
- двусторонний камин – мрамор;
- двери из массива (Италия);
- стены – дерево ценных пород, фрески;
- эксклюзивные витражи;
- потолки кессонного типа - лепнина;
- мебель (Италия);
- фурнитура от AGB (Италия);
- кухонная мебель по индивидуальному заказу из массива дерева (Италия);
- подоконники, столешница – мрамор;
- люстры, светильники, бра от Swarovski;
- встроенная мебель из ценных пород дерева;
- сантехника от Villeroy & Boch;
- аудио и видео техника Sony;
- премиальный домашний кинотеатр;
- гипсовые работы;
- предметы искусства.
Внешняя отделка дома:
- лицевой клинкерный кирпич (Польша);
- песчаник;
- гранит;
- художественная ковка ручной работы;
- подсветка.
На красивом участке:
- хвойный лес;
- газон;
- система автоматического полива газона;
- ландшафтный дизайн;
- фруктовые насаждения;
- плодоносные деревья (6 яблонь);
- сад;
- цветочные клумбы;
- розарий;
- кустарники;
- декоративное уличное освещение;
- зоны отдыха;
- зона барбекю;
- детская площадка;
- прогулочные дорожки.
Придомовая территория и дорожки на участке выложены гранитной брусчаткой.
На участке проведены дренажные работы.
Забор – каменный, на монолитном основании.
Строго охраняемый коттеджный поселок с КПП.
Подъездная дорога – асфальт. Внутри поселка все дороги – брусчатка.
Исключительный загородный дом в самом лучшем месте Новоалександрово!
