3-этажный дом, 755 м2, на продажу в деревне Новоалександрово, Александровская улица, 24

№114056

Дoм 755 кв.м c живописными видaми в Новoалександpовo

Проcтoрный дoм плoщaдью 755 кв.м нa учacткe 17 coток в камерном поceлке из 5 домов у беpeгoвой линии рeки Kлязьма, всeго 7 км от MКАД.

 Уникaльное рaспoлoжeние

Пoселoк нaxодитcя нa полуocтрoвe в охрaнной приpoднoй зoнe между водoй и лесом. В шаговой доступности — 3 яхт-клуба (один из них через забор) и несколько живописных береговых зон отдыха.

 Особенности дома

– монолитно-кирпичное капитальное строение с толщиной стен 60 см
– четыре уровня: три этажа и цоколь
– потолки высотой от 3,5 до 5 м
– 6 спален, 2 кабинета, гостиная с камином
– 2 кухни (одна с выходом на террасу), столовая
– библиотека с домашним кинозалом и вторым камином
– зимний сад
– бассейн 12,5 м с сауной и отдельным выходом во двор
– бильярдная, тренажерный зал, мастерская
– 5 санузлов и 5 душевых кабин
– 4 балкона и 2 террасы

 Дизайн и отделка

– балки из европейского красного дерева (Словения) в бильярдной и библиотеке
– Шереметьевский дубовый паркет в гостиной и библиотеке

‍♂️ SРА-зона

Правое крыло дома — полноценная SРА-зона с бассейном (12,5 м длиной, 1,6 м глубиной), сауной и душевой.

 Вспомогательные постройки

– отдельно стоящий дом с гаражом на 3 машины
– помещение для охраны и складские помещения площадью 180 м²
– зона с грилем и подводом воды рядом с террасой

⚡ Коммуникации и благоустройство

– магистральный газ, центральная канализация
– электричество 3 фазы на 85 кВт
– скважина и очистные сооружения
– дренажная система вокруг дома для сохранения паркетного покрытия в подвале
– статус земли — ИЖС
– ландшафтный дизайн участка

 Инфраструктура и удобство

– магазины, рестораны в шаговой доступности
– удобный выезд на МКАД
– низкие коммунальные платежи

 Эксклюзивность

Дом строился для себя и бережно эксплуатировался, в аренду не сдавался — редкое предложение с такими характеристиками в данной локации.

О поселке Новоалександрово

Популярный поселок с развитой инфраструктурой и уникальной природной средой всего в 8 км от Москвы. Здесь расположен известный яхт-клуб «Адмирал» с великолепным пляжем, спортивными и детскими площадками. В поселке есть супермаркет, школа, детский сад и спортивный клуб — всё для комфортной и насыщенной жизни рядом с природой.

Один взрослый собственник. Без обременений.

☎️  Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или записаться на просмотр!