Описание
ЭКСКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА.
Несомненно, одна из самых лучших загородных резиденций на "большой воде" Клязьминского водохранилища!
Объект для самого претензионного и взыскательного покупателя, который по достоинству оценит качество и премиальность объекта.
Яркие достоинства объекта:
- Премиальная локация.
- Камерный охраняемый коттеджный поселок, расположенный в лесном массиве.
- От Москвы - всего 8 км!
- Удобная транспортная доступность.
- Дорога до аэропорта Шереметьево занимает не более 30 минут.
- До водохранилища - 500 м!
- Рядом многочисленные яхт-клубы.Поселок расположен в лесном массиве
- Прекрасная экология района и благоприятная роза ветров.
- Дом находится в приватном и тихом месте поселка.
- Тупиковый подъезд.
- Собственный выход в лес.
- Превосходная внешняя инфраструктура поселка.
- Рядом остановка общественного транспорта.
Комплекс жилых строений включает в себя:
Основной дом (1200 кв.м.):
1 ЭТАЖ - прихожая-гардеробная, холл со вторым светом, гостевой санузел, гостиная с двусторонним камином, вторым светом и выходом на летнюю террасу, кухня с островом, столовая с выходом на террасу, тренажерный зал, СПА (комната отдыха, душевая, хамам, зона релакса), постирочно-гладильная, котельная, гараж;
2 ЭТАЖ - холл-галерея с выходом на центральный балкон, детская спальня 1 с игровой и ТV-зоной + санузел с ванной + гардеробная, спальня 2 + гардеробная + санузел с душевой, мастер-блок (спальня 3 с выходом на большой балкон, гардеробная, санузел с ванной и душевой), кабинет с выходом на балкон;
МАНСАРДА - библиотека, домашний кинотеатр с баром и выходом на просторную террасу, спальня 4 + гардеробная, спальня 5, санузел с душевой, холодильная камера-гардеробная для шуб.
Гостевой дом (160 кв.м.):
1 ЭТАЖ - веранда с джакузи и зоной релакса, прихожая, тамбур, холл, гостиная зона с кухней и выходом террасу, баня на дровах, купель, душевая, санузел, котельная;
2 ЭТАЖ - холл, комната отдыха, столовая зона, гостевая спальня, санузел с ванной и душевой.
Дом для обслуживающего персонала (100 кв.м.):
1 ЭТАЖ - прихожая, 2 кухни-столовые;
2 ЭТАЖ - гостиная, спальня;
МАНСАРДА - спальня.
Дополнительные строения:
Гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами;
Летняя беседка (кухня с горячей водой, барбекю, тандыр, жаровня, столовая зона, зона отдыха);
Навес для мото- и гидротехники;
Хозблок;
Дровница.
Коммуникации:
газ (магистральный);
водоснабжение (2 артезианские скважины);
электричество (80 кВт);
канализация (центральная).
Газовые котлы:
в основном доме – Buderus (+ резервный электрокотел Protherm);
в гостевом доме – Baxi (+ резервный электрокотел Protherm);
в доме персонала – Baxi.
Телекоммуникационная связь:
телефон;
интернет;
встроенное радио Russound;
спутниковое телевидение.
Системы охраны дома:
видеонаблюдение (из любой точки мира);
охранная сигнализация Paradox;
домофон Tantos;
пожарная сигнализация;
централизованная охрана поселка.
Инженерия:
сплит-системы кондиционирования Daikin;
система очистки воды Canature;
конвекторные системы обогрева помещений;
система «теплые полы»;
система центрального кондиционирования;
баня Harvia;
хамам Tylo.
Итальянскими рабочими в доме выполнена высококачественная отделка с использованием дорогих натуральных материалов и оборудования.
Итальянскими рабочими в доме выполнена высококачественная отделка с использованием дорогих натуральных материалов и оборудования:
полный комплект встроенной бытовой техники Miele;
полы – мрамор с художественной инкрустацией, эксклюзивный паркет, массив доски ценных пород;
лестница – мрамор, художественная ковка ручной работы;
двусторонний камин – мрамор;
двери из массива (Италия);
стены – дерево ценных пород, фрески;
эксклюзивные витражи;
потолки кессонного типа - лепнина;
мебель (Италия);
фурнитура от AGB (Италия);
кухонная мебель по индивидуальному заказу из массива дерева (Италия);
подоконники, столешница – мрамор;
люстры, светильники, бра от Swarovski;
встроенная мебель из ценных пород дерева;
сантехника от Villeroy & Boch;
аудио и видео техника Sony;
премиальный домашний кинотеатр;
гипсовые работы;
предметы искусства.
Внешняя отделка дома:
лицевой клинкерный кирпич (Польша);
песчаник;
гранит;
художественная ковка ручной работы;
подсветка.
На красивом участке:
хвойный лес;
газон;
система автоматического полива газона;
ландшафтный дизайн;
фруктовые насаждения;
плодоносные деревья (6 яблонь);
сад;
цветочные клумбы;
розарий;
кустарники;
декоративное уличное освещение;
зоны отдыха;
зона барбекю;
детская площадка;
прогулочные дорожки.
Придомовая территория и дорожки на участке выложены гранитной брусчаткой.
На участке проведены дренажные работы.
Забор – каменный, на монолитном основании.
Строго охраняемый коттеджный поселок с КПП.
Подъездная дорога – асфальт. Внутри поселка все дороги – брусчатка.
Исключительный загородный дом в самом лучшем месте Новоалександрово!
