2-этажный коттедж, 250 м2, на продажу в деревне Новоалександрово, Ясногорская улица, 4А

Уникальное предложение в локации, где природа встречается с премиум-комфортом.
Новый дом, который расположен в окружении хвойного леса, вблизи реки Клязьма.

 Локация:
  Всего 10 км от МКАД.
  25 минут до Шереметьево.
  Рядом яхт-клубы, благоустроенные пляжи, парковые зоны и водная инфраструктура.
  Статус земли: ИЖС.

---

 Дом 250 м² на участке 5 соток (2 этажа):

1-й этаж:
  Прихожая
  Гостиная с дровяным камином, панорамными окнами и встроенной акустической системой с домашним кинотеатром
  Кухня-столовая с островом и брендовой техникой
  Кладовая
  Санузел
  Котельная
  Выход на террасу

2-й этаж:
  Мастер-спальня с гардеробной и отдельным санузлом
  3 спальни для детей или гостей
  Общий санузел
  Общая гардеробная

---

 Для тех, кто ценит мобильность и своё хобби:
На участке есть тёплый гараж-мастерская — идеальное место для хранения и обслуживания мотоциклов, квадроциклов, велосипедов или другой мелкой техники. Здесь можно не просто парковать, а заниматься любимым делом в комфортных условиях. А для автомобилей — просторный навес на 3 машины. Вся семья с комфортом, никаких забот о погоде.

---

 Отделка и дизайн:
Использованы материалы премиум-сегмента — дерево, камень, итальянский керамогранит, дизайнерская штукатурка.
 Фасад украшен элементами из натуральной лиственницы.
 Окна REHAU в благородном оттенке Грацская платина.
 Полная меблировка и техника — просто заезжайте и живите!

---

 На участке — баня от компании Баничев.
Это не просто здание с печью, а готовое пространство для парения, отдыха и восстановления, где продумано всё до мелочей. Баня создаёт мягкое, воздушное тепло, напоминающее ощущения от традиционной бани по-чёрному, но без дыма и копоти. Пар не обжигает, жар не давит, дышится легко — в парной можно с удовольствием находиться часами. Идеальное завершение дня после прогулки по лесу или катания на лодке по Клязьме.

---

 Инженерия премиум-класса:
  Умный дом — управление светом, климатом и отоплением.
  Два котла BAXI (газ 35 кВт + электрокотел 24 кВт) + бойлер 400 л.
  Разводка из нержавеющей стали — вечная гарантия от протечек.
  Тёплые полы по всему дому.
  Канальные кондиционеры с зональным управлением.
  Вентиляция с рекуперацией в каждую комнату — всегда свежий воздух.
  Газовый генератор PRAMAC 13 кВт — полная автономность.

---

 Показы — по записи.