1-этажная дача, 35 м2, на участке 10 сот. на продажу в деревне Новочеркасское, Восточная улица

Земля ИЖС (деревня). Участок ровный. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Чистят даже зимой. Участок быстро просыхает весной, без подтопления. Почвы песчаные, хвойный молодой лес (около 50 лет). Участок крайний к лесу. За нами никого нет. По документам 10 соток, сельсовет может сдать в аренду еще 50 соток при необходимости (между участком и лесом есть небольшое поле). На поле посеялись молодые сосны. Действующая жилая деревня. Нет заброшеных домов. Очень ухоженная, асфальтированная дорога к деревне, есть родник.В деревне 34 прописанных, хороших домов много, ведётся активная застройка. На участке есть скважина, полностью заменены провода и столбы в деревне, можно ставить мощную электрическую технику. Свет заведен в дом. Газ в перспективе в 2025 году.3 больших озера в пешей доступности ( 5-10 минут).Сам домик летний, каркасно-щитовой. 2008 года постройки. На весенне-летний период как дача или временный пока строится основной.2 этажа: первый и мансарда. Общая площадь 40кв.м. (4 комнаты). В доме есть водонагреватель, холодильник, простая мебель. Также есть летний душ и туалет. В перспективе возможна прописка (если утеплить домик и ввести в эксплуатацию, так как это девревня).Продаю в 2 раза дешевле кадастровой стоимости земли. Домик не зарегистрирован.Под материнский капитал не подойдет.В подарок: полный проект "Ландшафтного дизайна" со всеми сопроводительными документами.Лучше пишите сюда, телефон не всегда доступен.