Описание
Арт. 63147592 Вашему вниманию предлагается четырёх-уровневая усадьба класса Люкс в закрытом охраняемом посёлке ПДСК "Дипломат", выполненная в лучших традициях русской и европейской школы архитектуры и ландшафтного дизайна, эксклюзивный объект великолепного качества загородной недвижимости в 21 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе, площадью 963 м2, на участке правильной формы в 69 соток. Идеальное место для постоянного проживания и отдыха в окружении красивой природы и чистой экологии.
О ДОМЕ:
Главный дом выполнен в Викторианском стиле.
В основе концепции дома заложен принцип комфортного проживания большой семьи.
В доме имеются удобные и комфортные зоны отдыха и пространства общего назначения, уютные спальни со всеми удобствами.
Дом расположен в поселке, сформированном МИДом России в 1995г. Год постройки - 2004.
На территории усадьбы площадью около 6900 м2, в том числе в собственности 2362 м2,
(+ 700 м2 резерв), лесной участок 3800м2 (бессрочная аренда) расположены:
Хозяйский дом 962,8 м2;
Гостевой дом 196,2 м2 с гаражом на 2 автомобиля, двухкомнатная квартирой для персонала;
Отдельный двухэтажный банный комплекс;
Теннисный полноразмерный грунтовый корт;
Детская площадка;
Спортивная площадка;
Зона барбекю;
Пруд с беседкой;
Вольер для собаки;
Прогулочные аллеи;
Хозблок и объекты ландшафтной архитектуры.
Дома построены с применением лучших строительных технологий силами иностранной строительной фирмы с авторским и техническим надзором. Земельный участок имеет прекрасный ландшафтный дизайн.
Фундамент - Монолитная плита;
Стены - Кирпич;
Перекрытия - Железобетонные плиты;
Кровля - Мягкая кровля;
Забор - Фундамент ленточный, высотой 2.1 метра;
Ворота - автоматические;
Видеонаблюдение - по периметру;
Оборудованный системой умный дом.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество - выделенная мощность 50 кВт.;
Водопровод - автономные системы водоснабжения (скважины питьевой воды), система водоочистки;
Канализация - септик, очищенная вода отводится в центральную систему водоотведения посёлка;
Отопление - газовый котёл, радиаторы;
Городской номер телефона;
Оптико-волоконный интернет.
Дом предназначен для постоянного проживания и готов к заселению.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: станет местом для прекрасного время препровождения, тут находится входная группа в дом, прихожая со встроенными шкафами, семейная гостиная с камином и столовой зоной, кухня-столовая, зимний сад с выходом на участок, гостевая комната с отдельным санузлом, бассейн, общий санузел-туалет.
2 этаж: пространство для комфортного проживания основных членов семьи, хозяйская спальня с выходом на балкон в сторону лесного участка, гардеробная с окнами и отдельный санузел с джакузи, три спальни, один общий с/у - туалет, одна общая ванная комната, просторный холл с библиотекой.
3 этаж: три спальни, ученическая/игровая, кабинет хозяина в английском классическом стиле с библиотекой, камином и мансардными окнами, один общий с/у - туалет, одна общая ванная комната.
цокольный этаж: прачечная, винная комната с бильярдным залом, домашний кинотеатр, санузел (туалет), выход в котельную и отдельный проход в СПА зону.
Гостевой дом: гараж на 2 автомобиля, котельная комната, 2-х комнатная квартира (две спальные комнаты и санузел, кухня), генераторная (система аварийного бесперебойного электроснабжения), душевая, санузел, комната отдыха для водителей, гардеробная комната и кладовая для хранения продуктов.
Банный комплекс: Двух этажный деревянный дом в традиционном русском стиле с кухней и террасой, 2 санузла, бильярдный зал, барная стойка.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
В трёх км от поселка в районе д. Лапино проходит скоростная платная автодорога, что позволяет добраться от ПДСК Дипломат до г. Москвы всего за 20 минут;
ИНФРАСТРУКТУРА:
Внешний периметр под охраной и круглосуточным видеонаблюдением;
Контролируется въезд через КПП в поселок силами ЧОПа;
Территория поселка благоустроена и озеленена;
Для гостей поселка предусмотрен отдельный просторный паркинг;
Близость к поселкам премиум класса Горки-8 и Горки-2 дает возможность резидентам пользоваться их инфраструктурой: аптеки, магазин, рестораны и кафе, развлекательный комплекс, спортивный центр;
В непосредственной близости располагается престижная частная школа;
Поселок располагается рядом с большим лесным массивом, в непосредственной близости от него расположено несколько озер с чистейшей водой.
Эксперты оценивают экологическую обстановку в районе, как благоприятную.
Сам поселок относится к камерному типу и рассчитан всего на 35 домовладений.
Соседи исключительно интеллигентные люди.
Приватность и умиротворение чувствуется в каждом уголке ПДСК Дипломат.
ДОКУМЕНТЫ:
- Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку
- Оперативные показы
- Помощь в одобрении ипотеки
- Свободная продажа, без обременений в банках.
Приезжайте на просмотр!
