Описание
Продается просторный коттедж с большим участком и гостевым домом в КП "Новое Андрейково" (10 минут от города)
Ваш новый дом мечты для семьи, отдыха и постоянного проживания в экологичном районе!
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
- Площадь: 297,8 м²
- Этажность: 2 этажа (мансардный второй этаж)
- Комнат: 6 (оптимальная планировка для большой семьи)
- Год постройки: 2024 (новое строительство)
- Материал стен: газобетон 375 мм (тепло- и энергоэффективно)
- Фундамент: свайно-ростверковый с железобетонной обвязкой (максимальная надежность)
- Ж/б перекрытия: на обоих этажах (долговечно и безопасно)
- Ж/б лестница между этажами
- Окна: панорамные, в пол 2+ метра — максимум света и воздуха
- Участок: 23,8 сотки, правильной формы, огорожен забором на бетонной ленте
---
--# ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
1 этаж:
- Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу (идеально для семейных обедов и встреч)
- Котельная, отдельный санузел
- Две изолированные комнаты (можно использовать как спальни, кабинет, гостиную)
- Помещение под гардеробную
2 этаж:
- 4 изолированные комнаты (лаконичная и комфортная планировка)
- Главная спальня с собственным санузлом
- Вторая спальня с гардеробной
- Отдельный санузел, помещение под прачечную или еще один санузел
- Два балкона с прекрасным видом (на деревню и на лес)
---
--# ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
- Дом полностью остеклен, выполнена разводка электричества, предусмотрено подключение резервного генератора
- Внутренние стены выровнены, произведена черновая отделка
- Мягкая гибкая черепица на крыше, утепленная мансарда
- Пространство между перекрытием и грунтом 800 мм.: удобно для прокладки коммуникаций
- Канализация, собственный колодец
---
--# НА УЧАСТКЕ:
- Гостевой дом 24 м² (круглогодичное проживание, отопление)
- Баня 36 м² (бревенчатая, парная, помывочная, остекленная терраса)
- Электричество 15 кВт
- Две калитки, откатные ворота (электрика подведена)
- Участок огорожен, ровный (макс. перепад 30 см); плодородная почва
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Асфальтированная дорога прямо до поселка (доступно круглый год)
- Полная газификация поселка, газ — рядом (50м до точки подключения)
- Детский сад, магазины, почта — в 5 минутах (Даниловское)
- Река, лес — идеальны для рыбалки, прогулок и пикников
- В будущем — новая дорога на Волоколамское шоссе, автобусная остановка рядом
---
--# ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Новый, прочный и энергоэффективный дом строившийся для себя, а не на продажу
- Большой участок с дополнительными строениями
- Комфортная планировка под любые задачи семьи
- Удобная транспортная доступность и чистая природа
- Все подготовлено для чистовой отделки и воплощения своих дизайнерских идIей
---
Цена: открыта для обсуждения
Документы готовы, быстрый выход на сделку, чистая продажа, один взрослый собственник.
Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр этого отличного предложения!
