Производство, 1780 м2, в аренду в деревне Новое Девяткино, Главная улица, 71

ПРЯМAЯ AРEНДA ОТ СОБCТBЕHHИKA!

Пpeдлагaeм в apeнду 2 oтдельных корпусa, каждый площадью пo 1780 м2 в нoвoм coвременнoм логистичeскoм кoмплекce в севeрной чаcти Caнкт-Пeтеpбуpгa.

Удoбная трaнcпортная дocтупнocть, pядoм выезд на КAД. В шагoвoй доcтупноcти ж/д станция (удобно добираться сотрудникам без машины).

Земля промышленного назначения, 4-5 классы опасности.

Площадь 1 этажа – 1420 м2, площадь 2 этажа (мезонин над погрузочно-разгрузочной зоной) – 360 м2.

ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ 2 КОРПУСОВ – СЕНТЯБРЬ 2024 ГОДА.

Фотографии предоставлены соседних корпусов, с подкрановыми путями.

Характеристики помещения:

· Длина – 60 м, ширина – 24 м (внутренняя площадь однопролетная, без опорных конструкций).

· Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм – 8.5 м. В коньке – 12.2 м.

· Пол бетонный, с полимерным упрочняющим покрытием.

· Нагрузка на пол - 5 тонн на м2. Нагрузка на пол мезонина – 400 кг/м2.

· КРАН-БАЛКА Г/П 5 Т.

· 3 современных подъемно-секционных ворот размером 3.5х4.5 м под еврофуру.

· 4 входных двери.

· Светодиодное освещение внутри корпусов, периметральное оконное освещение.

· Пожарные гидранты на территории.

· Возможно обустройство в зоне мезонина (над погрузо-разгрузочной зоной) любых хозяйственно-бытовых и/или административно-офисных помещений общей площадью до 360 м2 (под потребности Арендатора).

· Электроснабжение – 100-150 кВт на каждое здание.

· Отопление от собственной газовой котельной.

· Центральное водоснабжение.

· Локальная канализация.

· Телефония, высокоскоростной Интернет.

· Ливневая канализация, ЛОС.

· Асфальтированный подъезд.

· Предоставление юридического адреса.

· Территория охраняемая, КПП с проходной и записью передвижения транспорта.

· Видеонаблюдение на всей территории комплекса.

· Площадка для маневрирования и ожидания большегрузных автомобилей..

Ставка аренды – 900 руб./кв.м. в месяц (ОТОПЛЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО), УСН.

Коммунальные услуги, телефония, интернет оплачиваются дополнительно.