Описание
Монолитный дом 1998 года постройки в тихой и уютной части Нового Девяткино рядом с ТЦ "Лента" (магазины, кафе, бассейн, фитнесс), автобусная остановка - 2 минуты пешком (за соседним домом), до ст. метро "Девяткино" 19 минут транспортом или 35 минут пешком.Это бывший 61 дом, в марте 2020 изменился адрес (номер дома и появилось название улицы).Квартира в середине дома, не торцевая, не угловая, тёплая и светлая. Комфортный 5-й этаж, на каждом этаже всего по 4 квартиры (2-х и 3-х комнатные). У всех предбанник на две квартиры, официальный, по проекту. Мусоропроводы заварены с момента заселения и на их месте выгорожены вместительные кладовки с окном. У этой квартиры есть своя отдельная.Планировка двусторонняя, окна во дворы, восток-запад, изолированные комнаты 20,9+15,4+13,6 кв.м, кухня 12,8 кв.м, коридор 13,1 кв.м, раздельный санузел, застеклённая лоджия на кухне. Все помещения правильной прямоугольной формы. Перепланировок нет. Вход со двора, чистая и ухоженная придомовая территория. Вокруг дома организованы парковочные места, за соседним домом поликлиника, детская и взрослая. Прекрасный просторный зелёный двор с детской и баскетбольной площадками, до благоустроенного и живописного озера 5 минут пешком. Свежий воздух, сразу отличается от городского.Ремонт 2015 года, эксплуатировалась недолго, амортизации практически нет. В аренду не сдавали. Отопление и ГВС центральные. Оплата воды по счётчикам. Зимняя коммуналка около 4 500 руб., это без воды и электричества, летом минус 1 500 руб. за отопление.Три взрослых собственника (с момента постройки дома), первая продажа. Никто не живёт. Никто не прописан. Не сдавалась в аренду. Прямая продажа. Обременений нет. Готовы оперативно выйти на сделку. Подходим под ипотеку, субсидии и материнский капитал.
