Описание
Продаётся доходная квартира на 3 отдельных студии, метро Девяткино.
Возможна ИПОТЕКА.
ПАССИВНЫЙ доход на ДОЛГОСРОЧНОЙ аренде.
Ежемесячный чистый доход 65000 - 67000 после уплаты КУ, в год 800000 при сдаче в долгосрочную аренду, при сдаче в посуточную аренду доход увеличивается в 2 - 2,5 раза.
Рабочий бизнес с 2019 года.
Квартира состоит из 3х полноценных студий площадью 19 - 22 м, каждая из которых полностью меблирована и укомплектована всем необходимым: текстиль (постельное бельё, полотенца), посуда, бытовая техника (холодильник, микроволновка, электрическая варочная панель, электрочайник).
В каждой студии своя кухня и просторный санузел с душем, унитазом, раковиной и стиральной машиной.
Сейчас студии сданы долгосрочную аренду, в каждой студии проживает 1-2 человека.
Переоформляем договора аренды, и вы получаете доход с первого дня.
При желании, перейти на посуточную аренду, предупреждаем жильцов за 14 дней и,
через 2 недели вы уже получаете доход от 130000 ежемесячно на посуточной аренде.
Близость к метро позволяет быстро и комфортно добраться в любую точку Санкт-Петербурга.
Развитая инфраструктура, всё "у дома": магазины, спортивные комплексы, медклиники, детские сады, банки.
Хорошая управляющая компания.
Ухоженный двор с газонами, детской и спортивной площадками.
Вокруг дома расположены 3 бесплатных парковки с достаточным количеством мест, можно свободно парковаться даже ночью.
В доме есть детский сад.
Для прогулок на свежем воздухе в 3х минутах расположен ухоженный парк и тёплое, купальное озеро с пляжами и зонами для барбекю.
Объект НЕ ЯВЛЯЕТСЯ коммерцией, поэтому низкая плата за КУ.
Возможно прописаться самим и дополнительно зарабатывать на временной регистрации (около 600 тысяч в год).
Перспективы этой квартиры:
• Пассивный доход от долгосрочной аренды студий.
• Доход от посуточной аренды.
• Перепродажа по частям (три отдельных студии).
• Постоянный прирост стоимости объекта.
Возможна ипотека, поможем с оформлением.
Записывайтесь на просмотр, выбирайте уже готовый, полностью укомплектованный и работающий доходный объект!
Пандемия показала, что даже в кризис, это самый востребованный формат жилья.
