Описание
Уютная, светлая, видовая с комфортной и удобной планировкой 3-Е квартира на 8 этаже 13-15 этажного дома в Новом Девяткино, Всеволожского района, ЛО с видовым расположением на лес!
О квартире:
- общей площадью – 53.0 кв.м (с учетом балкона 1.0 кв.м!);
- удачное расположение относительно солнца - нет палящих лучей, но всегда в квартире очень светло. Солнце первая половина дня;
- кондиционер;
- кухня-гостиная – 19,6 кв.м, комната 10,8 кв.м., комната -10,3 кв.м., с окном просторная ванная комната с большим встроенным шкафом (внутри которого спрятана даже стиральная машинка)– 5,1 кв.м., просторная прихожая – 5 кв.м.,
- панорамное остекление балкона, с утеплением и подогревом пола!
- высокие потолки - 2,85;
- увеличенные окна с широкими подоконниками;
- "умная" система вентиляции под подоконниками;
- дизайнерский ремонт в квартире (очень красивый пол, художественная фактурная штукатурка на стенах) весь пол в квартире с подогревом;
- очень качественная встроенная кухня со всей необходимой техникой (холодильник, посудомойка, микроволновка, электрическая плита, духовой шкаф и т.д.);
- встроенные шкафы в прихожей и в комнатах;
- в квартире есть домофон, радиаторы отопления с датчиками тепла, экономичные коммунальные платежи.
О доме:
- ЖК Браун Хаус, корпус - 2023 года постройки, застройщик ГК «Академия»;
- уникальный проект повышенного комфорт-класса с закрытой территорией двора, красивой архитектурой дома и уютными местами общего пользования;
- дом семейного типа (т.к. отсутствуют студии и большое количество квартира на этаже!);
- видеонаблюдение по всему периметру дома, в парадных и иных местах общего пользования;
- безбарьерный вход в дом;
- в доме 2 лифта;
- выход из парадной на 2 стороны дома;
- уютный и благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками;
- открытая парковка рядом с домом.
О локации:
- жилой комплекс находится в обжитом районе с торговой, развлекательной, социальной и коммерческой инфраструктурой;
- обжитая зеленая локация с озером в 1 минуте ходьбы, парком и необходимой инфраструктурой (в 300 метрах от ЖК «Браун Хаус» располагаются озеро и сквер, где можно отдохнуть, погулять с детьми или заняться спортом. Здесь есть теннисный корт, Летний театр и смотровая площадка);
- отличным местом для досуга на свежем воздухе станет обширный Капральев парк, в котором оборудованы площадки для барбекю, дорожки для прогулок и езды на велосипедах, а лесной массив также благоприятно влияет на состояние экологии, поглощая выхлопные газы автомобилей;
- 15 мин. д ост.м. Девяткино на общественном транспорте;
- автобусная остановка рядом с домом;
- удобный выезд на КАД.
ВАЖНО:
- 1 взрослый собственник;
- принадлежность квартиры по ДДУ;
- ипотека Сбербанка (остаток по ипотеке 4800000), материнский капитал на покупку квартиры не использовался!!!
- полная стоимость в договоре;
- документы к сделке готовы.
