Описание
Панельный дом 1998 года постройки в тихой и уютной части деревни Новое Девяткино. Место идеально для спокойной и комфортной жизни. Свежий воздух сразу выгодно отличается от городского. При этом рядом ТЦ и "Гипер Лента" (магазины, кафе, бассейн, фитнес), автобусная остановка - 2 минуты пешком, до ст. метро "Девяткино" 19 минут транспортом или 35 минут пешком.
Квартира не угловая, тёплая и очень светлая. 8-й этаж в 10-ти этажном доме. Прекрасный вид на лес, это восточная сторона (утреннее солнце). На каждом этаже всего по 4 квартиры (2-х и 3-х комнатные), нет студий, все соседи адекватные и семейные. Тамбуры перед всеми квартирами официальные, с постройки дома. Мусоропровод заварен, нет ни тараканов, ни запахов. На 1-м этаже есть большое закрытое помещение для велосипедов и колясок.
Удобная и рациональная планировка, изолированные комнаты 21,0 и 12,8 кв. м, кухня 10,1 кв. м с выходом на застеклённую лоджию, в коридоре 8,9 кв. м помещается вместительный шкаф и прихожая, раздельный санузел, туалет 1,2 кв. м, ванная 3,5 кв. м (ванна поперёк, есть место под стиральную машину). Все помещения правильной прямоугольной формы. Отопление и ГВС центральные. Плита электрическая.
Квартира свободна, в аренду никогда не сдавали. Остаётся всё что на фото. Ремонт сделан качественно, состояние жилое, можно заезжать и жить.
Зимние коммунальные платежи от 6 000 руб. плюс вода и электричество по счётчикам, летом (без отопления) от 4 000 руб./мес. плюс вода и электричество по счётчикам.
Один взрослый собственник, первая продажа, на сделке будет лично. Обременений нет и не было, в залоге никогда не была. Никто не прописан. Прямая продажа. Долгов по коммунальным и иным платежам нет, всё оплачивается своевременно. Подходит под ипотеку, мат. капитал, сертификаты и субсидии.
Чистая и ухоженная придомовая территория, организована просторная парковочная зона, в соседнем дворе современная поликлиника, детская и взрослая, отдел вселения (паспортная служба).
Живописный Озёрный парк в 5 минутах пешком от дома с променадом, вымощенным плиткой, скамейками, крытыми беседками, детскими и спортивными площадками, летним театром, скейтпарком и теннисными кортами. В вечернее время парк освещается.
В лесу за домом благоустроенный Капральев парк, который идеально подходит для семейного отдыха, с прогулочными дорожками и информационными щитами, беседками, мангальными зонами и кострищами.
