Описание
1707050 Однокомнатная квартира в зеленом районе у входа в большой Капральев парк, рядом озеро с оборудованной прогулочной зоной
Локация и окружение
Вокруг дома — современные детские и спортивные площадки, оборудованные прогулочные зоны
Рядом — озеро Новодевяткинское с Озерным парком
Тихий зелёный район с детским садом, школой, детской и взрослой поликлиниками, детскими центрами и магазинами
Развитая спортивная инфраструктура:
четыре футбольных поля, два скейт-парка, теннисные корты, хоккейная коробка, воркаут-зоны, спортивно-культурный комплекс "Рондо" (многофункциональный зал, кружки, конференц-зал)
Рядом с домом — Озёрный парк с водоёмом, благоустроенной набережной и Летним театром (регулярные культурные и праздничные мероприятия)
О доме
Малоэтажное строительство (всего 9 этажей)
На этаже — 4 квартиры, каждые 2 из них закрыты отдельным тамбуром повышенная приватность и безопасность
Пространство и ремонт
Просторная кухня — 9,9 м²
Частичный ремонт экономия на черновой отделке + возможность добавить свои пожелания
Юридическая безопасность
Собственник — совершеннолетний, дееспособный
Личное присутствие на сделке
Материнский капитал не использовался — нет рисков от органов опеки
В квартире никто не прописан — выписка и прописка нового собственника без сложностей
Чистая история — подходит под ипотеку и любые формы расчёта
Преимущества для разных категорий жильцов
Для молодой семьи
Детский сад и школа в шаговой доступности — экономия времени
Современные детские и спортивные площадки, клубы у дома — ребёнок под присмотром
Поликлиника и детские центры рядом — всё для здоровья и развития
Для студентов
Удобная транспортная доступность — быстрый доступ к вузам, метро и МЦД
Парки, озеро и спортплощадки — бесплатные зоны для отдыха и активности
Развитая инфработа (магазины, кафе, центры) — всё в пешей доступности
Для пожилой пары
Тихий зелёный район с малоэтажной застройкой — минимум шума
Взрослая поликлиника и аптеки рядом — забота о здоровье без долгих поездок
Прогулочные зоны, парк и озеро — идеально для ежедневных спокойных прогулок
Для инвесторов
Высокая арендная плата благодаря близости к паркам, озеру и социнфраструктуре — локация ценится семьями с детьми
Стабильный спрос на аренду круглый год (семьи, студенты, пожилые пары, туристы)
Частичный ремонт снижает затраты на входе можно сдавать сразу или вывести в премиум-сегмент
Малоэтажный формат + зелёный район = высокая ликвидность при перепродаже
Транспорт
До станции метро "Девяткино" — 30 минут пешком (10 минут на транспорте, интервал движения 5 минут от метро)
Остановки транспорта возле дома
В доступности ж/д станция "Девяткино" и автовокзал "Северный" — удобно пользоваться пригородными поездами и рейсовыми автобусами
Итог
Подходит под ипотеку
Чистая юриспруденция
Высокая ликвидность для жизни или аренды
Зелено, удобно, безопасно, выгодно Больше информации на нашем сайте
