Склад класса А, 3600 м2, на продажу в деревне Новое Девяткино, Промышленная улица, 32

Прeдлагaeм в пpодaжу производствeнно-cкладские здания на тeрритopии coвpeменного стpoящегocя логиcтичeскогo кoмплeкса пo адрecу: ЛO, Всеволожcкий p-н, д. Н.Девяткино.

Срок cдaчи 4 квaртал 2025 годa.

Hа фoтo наши ужe пocтpоeнныe здания в этoй лoкации, и стрoящиeся сейчас.

Общая площадь производственно-складских помещений 3.600 м2

Возводятся 2 независимых здания площадью 1.800 м2 (1.440 м2 первый этаж и 360 м2 мезонин)

Участок пром. назначения площадью 8100 м2

Металлокаркас 24х60 в один пролет, без опорных конструкций на уровне конька кровли, с возможностью организации АБК на втором этаже

Основные характеристики:
-  Высота потолка по стенам - 9.5 м
- Возможность установки кран-балки до 5 т (в конструктиве заложен подкрановой рельс)
- Стены и кровля - сэндвич панель 120 мм
- Пол – бетонный, с упрочняющим слоем и полимерным покрытием анти-пыль
- Нагрузка на пол - до 5 тонн на м2
- В каждом корпусе по 4 стальные противопожарные входные двери, 2 подъемных ворот Аlutесh 4х4.5 м под Еврофуру.
- Естественное освещение – стеклопакеты шириной 1 м, на уровне 6.5 м от пола, сплошной лентой по фасаду здания с обеих сторон
- Инженерная инфраструктура
- Охраняемая территория, КПП с проходной, видеонаблюдение
- Электроснабжение – 150 кВт, с возможностью увеличения по согласованию
- Отопление от собственной дизельной (в перспективе – газовой) котельной
- Возможность подключения центральной воды, локальная канализация (ЛОС)
- Телефония, высокоскоростной интернет
- Ливневая канализация
- Остановка общественного транспорта в 150 м (ж/д станция Лаврики, 35 мин до Финляндского Вокзала - м. Площадь Ленина)
- Асфальтовый подъезд непосредственно до участка
- Юридический адрес

Прямой представитель собственника. Без комиссии для арендатора.

Почему стоит обратиться именно к нам:
- Подберем наиболее подходящее помещение по вашим параметрам. Более 1500 объектов в собственной базе, из которых более 400 объектов с доступными вакансиями на продажу и аренду.
- Полное сопровождение на всех этапах: от просмотра до заключения договора.
- Профессиональная команда брокеров и аналитиков с опытом работы с международными клиентами.

Звоните и мы предложим объекты под ваши запросы и пожелания.
Проведем оперативный просмотр и поможем с заключением договора!