Участок под ИЖС на продажу в деревне Новое Калище

ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ! Продаю 2,7 га земель в ЧЕРТЕ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА. ИДЕАЛЬНО ПОД СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ. Ленинградская область, Ломоносовский район, дер. Новое Калище. До г. Сосновый Бор - 6 км. В настоящее время в г. Сосновый бор проживает более 80 тыс. человек.  Расположена ЛАЭС, средняя заработная плата в городе более 87 тыс. рублей. На нижней трассе, въезде в город, на юге, ощущается нехватка в складских помещениях на границе с Сосновым Бором. В сутки в обе стороны проезжает около 37 тыс. автомобилей. В этой связи, на въезде в Сосновый Бор сформирован участок под требуемые складские помещения. Максимальный процент застройки в границах земельного участка 60 %. Общая площадь территории, предлагаемой к продаже - 9,9 га. Данный участок один из трех (4,2 га, 3 га и 2,7 га) В настоящее время участки находятся в черте населенного пункта в стадии перевода в вид разрешенного использования - СКЛАДЫ. Собственник по своему желанию и заявлению может перевести земли в любое нужное ему использование, допустимое в черте населенного пункта (под торговые площади, АЗС, жилищное строительство и т. д.).  При необходимости инвестором может быть осуществлен автоматический перевод в зону П - зона размещения промышленных объектов согласно ПЗЗ Лебяженского городского поселения). Подходит под Программу "Комплексное развитие сельских территорий" Постановление Правительства РФ от 31.05.2019 696. Ипотека под процентную ставку от 2.7 % до 3%. Документы готовы к сделке, полное юридическое сопровождение. Без обременений.Номер объекта: #2/700211/1176