Участок под ИЖС, 309 сот. на продажу в деревне Новое Калище

ПРOДАЖА OТ СOБСТВЕHНИKА.
309 сотoк земель в ЧЕРТE HACEЛЕННОГО ПУНKTА.
ИДЕАЛЬНO ПOД CКЛАДCKИЕ ПOМEЩЕНИЯ.
По ПЗЗ - 6.9 СKЛАДЫ (см. фотo)

Ленингpaдская oблaсть, Ломоносoвcкий район, деp. Hoвоe Kалище.
Дo г. Соcновый Боp - 6 км.
Haходится на берегу реки Коваши.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка 60 %.
Земля находится в ЧЕРТЕ населенного пункта, следовательно может быть переведена в зону мало и многоэтажного строительства, деловую зону, промышленную зону при внесении изменений в ПЗЗ. Также возможно подключение всех необходимых коммуникаций (газификация, водоснабжение, водоотведение и канализация, электричество).

Земельный участок выровнен, очищен от леса, с трех сторон окружен рекой, рядом два зарыбленных пруда. Вдоль участка проложена бетонка, рядом жилой массив с более чем 25000 проживающих жителей. В случае перевода земельного участка в общественно-деловую зону, на участке может быть размещен торговый центр с достаточно высокой проходимостью.

Вид права: собственность физического лица.

Подходит под Программу "Комплексное развитие сельских территорий". Постановление Правительства РФ от 31.05.2019 696. Ипотека под процентную ставку от 2.7 % до 3%.
Документы готовы к сделке, полное юридическое сопровождение.
Без обременений.