Описание
Дeрeвня Новоe Куприно раcполoжена в зaпаднoй oблаcти в 18 км к зaпaду oт Cмoлeнска, в 4 км южнее автомaгиcтрали М1 «Белapуcь», на сeвepном бepeгу oзеpа. Дерeвня живая,с бoльшим кoличеcтвом улиц, нacелениe болee 150 человек. .В деpевне имeетcя бoльшoе oзеро для купaния и лoвли pыбы в 500 метрах от продаваемой усадьбы. Большая старая липовая аллея и возведенный в советские времена яблоневый сад.
Продаваемая усадьба находится в самом центре деревни, земельный участок 33 сотки, большой яблоневый сад, летние и зимние сорта (плодоносят каждый год), вишни, сливы, прочие плодово-ягодные кустарники. Сирень, калина, ели, сосны, большие липа и клен (более 50 лет). На территории усадьбы имеемся пруд или даже небольшое озерцо. Участок сухой, не болотистый, ровный. Земля чернозем, так как усадьба расположена на бывших купеческих конюшнях!!! (территория бывших земель купца Ванляровского). Удобный подъезд к дому круглый год. Место шикарное!!! При полном благоустройстве территории- вид сказочный.
Бревенчатый дом 60-х годов постройки, жилая площадь 26 кв. м по документам, общая около 35 кв.м.
Дом требует полного капитального ремонта. Дом «пятистенка», есть русская печь со старых времен, пристроена веранда кирпичная, дом газифицирован, подключено электричество сети напряжения 220В (0,22кВ) и было подключено ранее 380В (0,38кВ). Вода-колодец в 100 метрах от дома. Соседи доброжелательные, проживают круглый год.
