Участок под ИЖС, 38 сот. на продажу в деревне Новое Куземкино, Липовая аллея

Предлагаю вашему вниманию, участок в дер. Новое Куземкино на ул Солнечная 17. 20 и 18 сот на 1 линии реки Луга . 20 сот земли ИЖС , 18 сот береговая линия без возможности строительства капитальных строений. Участок сухой , ровный размером 50 *40 метров . С двух сторон проложена дренажная труба . в зоне заезда проложена труба д 450 мм и засыпана щебнем . На участок может заехать любая техника ( тонар . бетоновоз . итд).
На участке есть не законченные постройки.Гараж с баней , 18 * 6 метров , из бруса 150 *150 мм, одна сторона 5 м другая 4м ! можно поставить норм по размеру яхту или Газ 66 с кунгом. Размер бани внутри гаража 5.5 на 4.5 м ,стены изнутри обшиты доской 150*25 мм.есть нижняя обвязка для пола из бруса 150*150 мм. Также на участке есть хоз блок 6*6 метров из бруса 150*150 мм . Крыша покрыта поликарбонатом высокой плотности ,основной цвет голубой + янтарный . Внутри комната 4*3 м ,пока не жилая ,занимаемся устройством. Снаружи обшит металлом от морского контейнера ! Круглогодичный проезд ,дорогу чистят.Развитая инфраструктура ,в Бол Куземкино есть, Дом культуры ,Спортивные площадки ,Больница, Магазин. Напротив участка на берегу, в 10 метрах от берега находится ,Яма ! где есть вся рыба Балтийского бассейна.В 20 мин езды пляж с белым песком на берегу Нарского залива. P*S Бонусом идет печка HARVIA LEGEND 240 DUO эксклюзивная версия от Вилли Хаапасало с выносной топкой ,верхняя плита тол 10 мм + сетка на верхную трубу ,загрузка камней 300 кг + . Плюс полный комплект дымохода ! выход из стены , внутренняя труба из кислотостойкой нержавейки тол 1.2 мм.В 2026 - 2027 году планируют провести газ. Реальному покупателю скидка.