Описание
Арт. 42322043 Новый Коттедж 140кв.м.
+ сельская ипотека от 2,7-3%,
до 12млн одобрение от двух Банков Партнеров.
Коттедж в закрытом коттеджном клубе Бизнес-класса, всего в 26 км от центра Казани.
Вы найдёте здесь новый формат семейной загородной жизни по доступной цене.
(Возможно небольшое изменение стоимости, в связи с дополнительными постройками)
Покупая коттедж в нашем коттеджном клубе, вы получаете множество преимуществ.
Во-первых, сначала вы получаете дом, а деньги платите потом,
В-третьих, вам подарят дизайн-проект,
В-четвёртых, вы можете приобрести новый дом по льготной цене,
А если через год вы передумали жить в доме, мы выкупим его обратно.
Площадь коттеджа составляет 140 кв. м., выполнен по технологии кирпичного домостроения, по всему периметру сваи и ленточный фундамент, Фундамент свайно-ростверковый. Применяются буронабивные сваи одного типоразмера диаметром 400 мм, глубиной заложения от низа ростверка 2000 мм. Сваи связываются ленточным монолитным ростверком, размеры сечения которого составляют 400*500 мм. Ростверк расположен под всеми несущими стенами. В ростверке закладывается жесткий арматурный каркас (образованный вертикальными и горизонтальными арматурными связями). Продольная стержневая арматура класса А-500 марки 35ГС диаметром 12 мм, поперечная арматура диаметром 8 мм с шагом 500 мм. Арматура связывается между собой вязальной проволокой диаметром 1,2 мм. Ростверк заливается бетоном марки М200 класса В15. Опалубкой ростверка с наружной стороны служит ЭППС 30мм. Горизонтальная рулонная гидроизоляция фундамента рубероидом в 2 слоя.
Конструкция стен
Несущие стены из газобетонных блоков, марки по плотности D500 толщиной 400 мм, на растворе М100. Через каждые 3 ряда пропускается кладочная сетка.
Фасадная отделка клинкерный кирпич.
Разделение по цветам.
Жесткость конструктивной системы обеспечивается в вертикальном направлении продольной диафрагмой из газобетонных блоков, а в горизонтальном – перекрытиями.
Перегородки выполняются из газобетонных блоков толщиной 100мм.
Перегородки и несущие стены изнутри штукатурятся без последующего шпатлевания.
Высота этажа между верхней отметкой монолитного перекрытия пола (без учета финишного покрытия пола) и нижней отметкой чердачного перекрытия равна 3000 -4150 мм.
Конструктивное решение перекрытий
Перекрытие на первом этаже – монолитная плита по грунту толщиной 150мм, с поперечным армированием арматурой класса А-500 марки 35ГС диаметром 12мм и продольным армированием арматурой класса А-500 марки 35 ГС диаметром 8мм, ячейкой 250*250мм. Под плитой укладывается утеплитель ЭППС толщиной 100 мм по песчаной подушке. Предусмотрена разводка труб теплого пола по контурам с устройством узла управления теплым полом и устройство финишной стяжки пола.
Коммуникации
В доме выполнена разводка коммуникаций: водоотведение, водоснабжение, отопление, электрика, вентиляция.
Отопление: настенный двухконтурный котел закрытого типа мощностью 24 кВт с коаксиальной трубой и алюминиевыми радиаторами секционного типа. Система отопления однотрубная.
Качественные материалы и качественное строительство с гарантией 7 лет – мы ценим ваше комфорт и безопасность.
2 этажа, 4 комнаты, гостиная студия,
1 ванная,
2 санузла,
Гардеробная,
Специальное пространство под лесницей для хранения дополнительных вещей,
Отдельный выход во двор и террасу.
Коттедж полностью готов к заселению.
На участке площадью от 7,6 соток проведены все необходимые коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение, а также есть круглосуточное онлайн видеонаблюдение.
Закрытый Коттеджный клуб Бизнес класса, находится в высокогорском районе, в лесу, рядом с рекой Казан, своя Набережная с зоной отдыха, пляжем, игровой зоной и качелями, что позволяет наслаждаться живописными лесами и природой.
Район богат местами для рыбалки, грибов и ягод, а также чистым воздухом и высоким качеством жизни. Рядом с коттеджным клубом в 5-10 минутах расположены спортивные комплексы, учреждения образования и развитая инфраструктура.
30минут до центра Казани.
Коттеджный клуб выполнен в единой архитектурной концепции и рассчитан всего на 140-160 участков.
+ сельская ипотека от 2,7-3%,
до 12млн одобрение от двух Банков Партнеров.
Аренда и сотрудничество через Наш отдел Элитной и Коммерческой площади, даёт большие преимущества в Юридической поддержке и ипотечном кредитовании.
Подробная и дополнительная информация у Специалистов отдела Элитной и Коммерческой недвижимости АН «Ключ»
