Описание
Продается капитальный брусовой дом 107,2 м² в дачном поселке ТСН "Успех", д. Новогрудинина, 3-я линия, Иркутская область. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт загородной жизни и прозрачные условия сделки: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — оформление пройдет быстро и без лишних рисков. Цена 18 000 000 руб.
Дом площадью 107,2 м² с косметическим ремонтом, благоустроенный — готов к заселению. Конструкция из 180 бруса обеспечивает хорошую теплоёмкость и экологичность. Внутри 3 комнаты, просторные общие зоны позволят организовать светлую гостиную и кухню-столовую. В доме установлено электрическое отопление (электрообогрев), предусмотрены 15 кВт электрической мощности — достаточно для комфорта современной загородной жизни и работы бытовой техники. Система канализации — локальный септик, водоснабжение летом организовано через колодец/летний водопровод. В доме имеется второй этаж, который Вы можете оборудовать под свои цели. Для этого имеются стройматериалы Вам в подарок.
Дом находится на участке площадью 15 соток, на котором расположены:
- Капитальный гараж из кирпича с подъёмными воротами. В гараже расположен бетонный, сухой, глубокий подвал, выложенный изнутри кирпичом. Подвал имеет комфортный капитальный спуск и освещение.
-Капитальный банный комплекс с большой парной, душем и комнатой для отдыха из оцилиндрованного бруса.
-Большая беседка из оцилиндрованного бруса.
-Большая теплица, ёмкость под воду объёмом 7 м3 с насосом, имеется забетонированная площадка под бассейн.
-Металлический забор на бетонном фундаменте с кирпичными колоннами с двумя распашными воротами.
Расположение в пределах ТСН "Успех" предоставляет типичные преимущества дачных кооперативов: спокойная загородная атмосфера, возможность самостоятельного благоустройства участка и культурного отдыха на свежем воздухе. Деревня Новогрудинина — устойчивая жилая территория в Иркутской области, удобная для сезонного и круглогодичного проживания. Адрес 3-я линия упрощает ориентирование при осмотре и сделках. От города до ворот дома новая асфальтированная дорога без пробок.
Ключевые преимущества:
- Прозрачные условия сделки: прямая продажа, все документы готовы, быстрый выход на регистрацию.
- Возможна ипотека — подходит под стандартные банковские программы.
- Выгодная цена 18 000 000 руб. за дом 107,2 м² из бруса.
- Комфортная электрическая мощность 15 кВт и автономное водоснабжение летом (колодец), септик — независимость от коммунальных перебоев.
- Наличие сауны как дополнительный бонус к отдыху и повышению стоимости объекта.
- Гибкие варианты использования: дача для отдыха, загородное постоянное жилье или объект для сдачи.
Это предложение для тех, кто хочет купить готовый брусовой дом в благоустроенном дачном сообществе с быстрым выходом на сделку и прозрачной юридической историей. Звоните сейчас, чтобы договориться о показе и уточнить условия ипотеки — объект по выгодной цене и со всеми документами готов к передаче новым владельцам.
Арт. 139841231
