Описание
Учaсток "нa асфaльте" 10 соток. Площaдь домa 200 кв.м.
Пеpвый этaж 120 кв.м. из блокoв (автоклaвный пенoбeтoн), мaнcардный этаж 80 кв.м. (покa нe утеплённый) и пpиcтрoй из блoков с гapaжом на 2 мaшины (2 ворoт) 56 кв.м., забетониpованная плoщaдка перед гаpaжом c ливневым водоoтвeдениeм и oтмоcткa вoкруг дома плoщaдью 250 КB.м., бeтон марки Б300П2 использовался в том числе на строительстве забора, фундаменте дома, опорных колоннах и сейсмопоясе .
Капитальный забор по всему периметру (130 п.м.) с капитальными колоннами на буро-заливных сваях, откатные ворота под двигатель. Перегородки и планировка в доме ещё не сделаны. По договоренности можно довести готовность дома до чистовой отделки (есть надёжная опытная бригада). В настоящий момент доделан балкон (пока нет фото). Внутри дом и гараж пока без отделки. Произведено утепление и отделка фасада минеральной плитой и фиброцементным сайдингом. Ведётся подробный фото-журнал строительных работ. Выполнена планировка участка (выровненный).
Статус по документам:
Право собственности на объект незавершенного строительства (жилой дом) и земельный участок, кад. 38:06:152301:848
Местоположение:
Участок 25 х 40 м. в тихом живописном сосново-берёзовом лесу, 15 минут ходьбы до залива, 10 минут до деревенского магазина, в 100 м. гравийки от асфальтовой дороги и от остановки маршрутного автобуса.
Габариты дома:
17.0 х 8.5 м. (площадь дома: 1-й этаж 125 кв.м. Габариты гаража 7.5 х 7.5 м., мансардный этаж (пока не утеплённый) - 80 кв.м. + балкон 4.5 кв.м.) Высота первого этажа и мансарды в коньке 3 м.
Надворные постройки и подсобные помещения:
Гараж на 2 машины 56 кв.м., теплый вагончик-бытовка 20 кв.м. (в цену не входит), погреб под фундаментом на 2 больших ж/б кольца (высота 2.м., диаметр 2 м.), капитальный забор по всему периметру участка на ленточном фундаменте с капитальными столбами-опорами на сваях, заполнение профлист, двое ворот (одни откатные на 6 м., под двигатель и одни технические распашные 4,5 м.)
Инженерные сети:
Электричество - заведено 15 кВт и согласовано увеличение мощности до 30 кВт, подписан договор. Канализация - большая 2-секционная выгребная яма на 4 ж/б кольца с водоотведением от стояка в доме. Водоснабжение водопровод с подогревом от места будущей скважины до стояка в доме.
Преимущества правового статуса:
+1 собственник
+Без обременений.
+Можно оплатить после переоформления объекта на вас используя сервис безопасных расчётов.
Преимущества использования финансовых инструментов:
+Ипотека на этот объект 13,5%.
+Возможен ТРЭЙД ИН (быстрый и удобный обмен на вашу недвижимость).
Покупайте недвижимость только в надежных компаниях которые предлагают проверенные объекты.
Самолет Плюс – федеральная компания, самая крупная в России, офисы в более 300 городах.
В Иркутске 20 офисов.
Компания принадлежит самому крупному застройщику страны Самолет.
Самолет Плюс - Сервис квартирных решений от сделки до отделки. Мы решаем разные вопросы с недвижимостью: от поиска и покупки, продажи и аренды до дизайна интерьера, ремонта и меблировки.
Будем рады вам помочь!
