Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Новогрудининой

Мечтаете о своём доме в живописном уголке?
Предлагаю рассмотреть земельный участок в 12 км от города, в деревне Новогрудинина. 
Деревня находится в 6 км от Мельничного тракта, асфальт до самой деревни. 
Привлекательное место для комфортной уединённой жизни вдали от городской суеты, тишина, лес, красивейшая природа. Доступность заливов, шикарный пляж. 
Площадь участка: 12 соток
Категория земель: земли населенных пунктов. 
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. 
Кадастровый номер: 38:06:150201:312 
Со стороны леса участок огорожен забором с доступом для прогулок по свежему воздуху. Заведено электричество 15 кВт.  На территории участка расположен домик (30 кв. м.) на винтовых сваях, хороший вариант для начала строительства. Внутри отделан евровагонкой, на полу линолеум, окна ПВХ, сделана разводка электричества. Домик состоит из 2-х комнат, небольшой кухни и подсобного помещения для хранения инвентаря, имеется большой сейф. Также поставлены винтовые сваи под гараж на две машины. 
Подготовлена территория под строительство дома (180 кв.м.), в ПОДАРОК  проект дома.
 
ПРЕИМУЩЕСТВА: чистый воздух, красивый песчаный пляж, теплый залив, свободный доступ к воде для лодок и просто отдыха на пляже. А так же: сельская прописка, льгота по страховке, близость к городу, магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Есть возможность приобрести участок и построить дом в ипотеку, или просто взять ипотеку на строительство.