Описание
Apт. 106277719 Xoтим пpедложить вaшему вниманию прекpаcный дом от Сoбствeнника в 5 минутax oт Meтpo Физтех.
Дом постpоен по индивидуaльнoму пpoeкту (имеются фотo с этапов строитeльcтвa).
Постpоен из качeственных мaтеpиалов:
фундамент- плитa;
cтены-apболит(cостaв матepиaлa пoзвoляет cтроить теплые и надежные дома, гарантия не менее чем в 50 лет, хорошая изоляция, высокий коэффициент звукопоглощения, он не горюч и не биоразлагаем);
лестница-монолит;
окна rеhаu;
фасад - силикованная колерованная штукатурка короед (гарантия 50 лет).
________________________
Коммуникации:
— водоснабжение – локальное;
— локальная канализация;
— электричество;
— газ;
— установлен корейский котел с дистанционным управлением;
— проведены тёплые полы по всему дому, регулируется каждый контур отдельно.
________________________
В доме выполнен качественный ремонт (а именно):
- на полу – ламинат;
- стены выровнены и покрашены;
- в санузлах керамогранит.
Дом оборудован новым кухонным гарнитуром с встроенной бытовой техникой: духовой шкаф, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина 60 см.
________________________
Продуманная, функциональная планировка:
1 этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевая спальня, санузел с душевой, бойлерная, гардеробная;
2 этаж: мастер-спальня с гардеробной, детская комната, спальня с гардеробной, ванная комната;
3 этаж (мансардный): его можно использовать под комнату отдыха или игровую, установить теннис бильярд или оборудовать кинотеатр! Есть возможность сделать две дополнительные комнаты !!!
На участок въезд с двух сторон, улица закрыта шлагбаумом с двух сторон! Установлены электрические ворота, парковка на 3 автомобиля под навесом. Удобное расположение дома, на участке есть возможность построить второй дом с отдельным въездом -для родителей, гостевой или для персонала. Разместить баню, зону отдыха!
________________________
Отличное месторасположение:
Есть три въезда - со стороны Афанасовского шоссе, с Дмитровского шоссе, со стороны яхт-клуба Адмирал.
Вокруг много детских садов, школ, неподалеку расположен медицинский центр, продуктовые магазины.
В шаговой доступности остановка с автобусами до метро «Физтех», 4 км. До метро «Физтех»-это 5 мин на машине( есть перехватывающая парковка) и 15 мин на самокате!
До ж/д станции Водники на машине 11 минут без пробок (к Савеловскому вокзалу, проезжая метро Окружная, Тимирязевском, Савеловская 31 минута электричкой), до метро Алтуфьево, Селигерская на машине 20-22 минуты без пробок.
В шаговой доступности (велосипед) Клязьминское водохранилище, для любителей активного отдыха на воде есть множество яхт-клубов, например «Адмирал», с прокатом водной техники, песчаными пляжами, бассейнами, ресторанами).
Дом находится недалеко от Клязьминского лесопарка.
На Афанасовском шоссе сейчас ведется строительство скоростной автодороги «Виноградово — Болтино — Тарасовка». Что делает данное месторасположение еще привлекательнее!
Ждем вас на просмотр!
