Описание
Здpaвcтвуйте Xoтим прeдложить вашему вниманию пpекpаcный дом от Собcтвeнника в 5 минутax oт Meтро Физтех.
Дом поcтpоен по индивидуальнoму пpoекту (имеютcя фoто c этaпoв стрoитeльcтва).
Постpоeн из кaчeственныx мaтериалов:
✅ фундaмeнт- плита;
✅ cтeны-аpбoлит(cocтав материалa пoзвoляeт строить теплые и надежные дома, гарантия не менее чем в 50 лет, хорошая изоляция, высокий коэффициент звукопоглощения, он не горюч и не биоразлагаем);
✅ лестница-монолит;
✅ окна rеhаu;
✅ фасад - силикованная колерованная штукатурка короед (гарантия 50 лет).
________________________
Коммуникации:
— водоснабжение – колодец;
— локальная канализация;
— электричество;
— газ;
— установлен корейский котел с дистанционным управлением;
— проведены тёплые полы по всему дому, регулируется каждый контур отдельно.
________________________
В доме выполнен качественный ремонт( а именно):
- на полу – ламинат;
- стены выровнены и покрашены;
- в санузлах керамогранит.
Дом оборудован новым кухонным гарнитуром с встроенной бытовой техникой: духовой шкаф, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина 60см.
________________________
Продуманная, функциональная планировка:
✅ 1 этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевая спальня, санузел с душевой, бойлерная, гардеробная;
✅ 2 этаж: мастер- спальня с гардеробной, детская комната, спальня с гардеробной, ванная комната;
✅ 3 этаж (мансардный): его можно использовать под комнату отдыха или игровую, установить теннис бильярд или оборудовать кинотеатр! Есть возможность сделать две дополнительные комнаты !!!
Установлены электрические ворота, парковка на 3 автомобиля. Удобное расположение дома, на участке есть возможность построить второй дом с отдельным въездом -для родителей, гостевой или для персонала. Разместить баню, зону отдыха!
Дом можно купить на земельном участке 6 или 9 соток! (3 сотки можем оставить себе). Дом с земельным участком 6 соток- 25 000 000 рублей.
Дом с земельным участком 9 соток - 28 000 000 рублей.
________________________
Отличное месторасположение:
Есть три въезда- со стороны Афанасовского шоссе, с Дмитровского шоссе, со стороны яхт-клуба Адмирал.
Вокруг много детских садов, школ, неподалеку расположен медицинский центр, продуктовые магазины.
В шаговой доступности остановка с автобусами до метро «Физтех», 4 км. До метро «Физтех»-это 5 мин на машине( есть перехватывающая парковка) и 15 мин на самокате!
До ж/д станции Водники на машине 11 минут без пробок (к Савеловскому вокзалу, проезжая метро Окружная, Тимирязевском, Савеловская 31 минута электричкой), до метро Алтуфьево, Селигерская на машине 20-22 минуты без пробок.
В шаговой доступности (велосипед) Клязьминское водохранилище, для любителей активного отдыха на воде есть множество яхт-клубов, например «Адмирал», с прокатом водной техники, песчаными пляжами, бассейнами, ресторанами).
Дом находится недалеко от Клязьминского лесопарка.
На Афанасовском шоссе сейчас ведется строительство скоростной автодороги «Виноградово — Болтино — Тарасовка». Что делает данное месторасположение еще привлекательнее!
Возможно именно вы станете владельцем этого чудесного и уютного дома!
