1-этажный дом, 100.1 м2, на продажу в деревне Новолисихе, улица Татьянина, 11

Продается дом в связи с переездом на 17 км. Байкальского тракта. Кадастровый номер: 38:06:141601:3353
До города минут 10-15 без пробок.
Дороги в поселке чистят круглый год (см. фото).
Есть небольшой уклон, забора нет.
Дом построен в 2018 году, опечатка в Россреестре (есть документы строительства).
Под сельскую ипотеку не подходит, т.к. дому более 5 лет.
Вся сумма в договоре. 
Есть доли несовершеннолетних (разрешение из органов Опеки есть). 
Прописанных нет.
Документы готовы к продаже.
Осмотр до 12.00 дня, кроме субботы. 
Все вопросы по телефону и осмотре

Плюшки дома:
1) Электричество увеличено: 25кВт;
2) Водонагреватель косвенного нагрева: 100л, т.е. с сентября по май (9 мес. в году), когда в доме отопление, вода греется от отопления и не расходует лишнее электричество);
3) Отопление комбинированное (электрический + котел твердотопливный);
4) Септик - 10-12кубов;
5) Скважина - 123 метра полностью с теплым кабелем на 3 соседей (ни разу не включали, т.к. не промерзает);
6) Есть подвал 100кв. (можно погреб выкопать);
7) Пол деревянный, утеплен, зимой ходим босиком;
8) Водоснабжение выполнено из ёмкости в теплом подвале (ледяная вода из-под земли в ёмкости отстаивается и отогревается - соответственно требуется меньше электричества для разогрева воды, а так же нет конденсата на трубах в доме);
9) На входе в электрическом щитке стоит УЗО (защита от скачков напряжения);
10) Дом уже отстоялся и можно смело заниматься отделкой;
11) На 2 этаже можно сделать комнаты еще на 60-70кв. в доме есть место для лестницы;
12) Веранда утеплена (зимой в -30 на веранде -12-15);
13) Входная дверь Бульдорс с теплым кабелем по контуру (не включали из-за теплой веранды);
14) Остается почти вся техника и мебель.
В сторону п. Елового начали тянуть центральное водоснабжение, соответственно - цены подскочут!
Осмотр до 12.00 дня кроме субботы. Все вопросы по телефону и осмотре