Описание
Apт. 102434380
В п. Еловый (17 км Байкaльского трактa) прoдаeтся новый 2-x этажный коттедж
из киpпичa c внутpeннeй отделкой!
Спешите увидeть и стать влaдельцами дoмa!
Oтличное предложение для тех, ктo ищeт кaчествeннo поcтрoeнный дом, в котopoм ужe можно жить, нo eсть пpeкрacнaя вoзможноcть дoпoлнительнo воплoтить все cвои дизайнерские решений!
✔ Планировка дома:
Верхний этаж общей площадью 125 м2: прихожая, гардеробная/прачечная, ванная комната, две хороших спальни, кухня-гостиная – с выходом на балкон. Гараж 38 м2, есть водоснабжение. Здесь же сердце дома – отопительная система.
Нижний этаж - 46 м2 с отдельным входом - отведен под территорию отдыха и приема гостей: заведены все коммуникации – водоснабжение и водоотведение. Можно сделать сауну с лаунж-зоной, или, как вариант, отдать под проживание подросшим детям – обустроить прекрасную отдельную студию.
По договоренности может быть выполнена работа по завершению и отделке цокольного этажа под ваши намерения!
✔ Основные характеристики:
- Материал дома – цокольный этаж - автоклавный газобетон 400 мм d600, выполнено утепление и гидроизоляция.
Верхний этаж полностью выполнен из кирпича, в том числе все перегородки
- Сейсмопояс и сердечники выполнены и армированы по стандартам
- Межэтажное перекрытие – армирование, утепление, плита.
- Крыша – гибкая кровля
- Вся разводка труб по дому выполнена из меди!
- Водоснабжение – глубинная скважина
- Канализация – индивидуальный септик
- Отделка фасада утеплителем, покрытие *короед*
- Электричество 15 кВт – разводка по ГоСТу, заведены слабые токи (интернет, ТВ)
- Отопление – теплый пол, электрокотел и водонагреватель с дистанционным управлением по телефону
✔ Внутренняя отделка:
- Парящие потолки с двойной системой освещения (регулировка пультами)
- Напольное покрытие – керамогранит, стены – обои, хорошие межкомнатные двери
- Полностью оборудована ванная комната – стильная качественная сантехника
- Установлен кухонный гарнитур с современной бытовой техникой (все куплено в начале 2025 года)
В гараже установлены ворота, будет выполнена стяжка пола.
Стоимость коттеджа указана с учетом выполнения ограждения на балконе, ограждения забором из металлопрофиля с трех сторон (с лицевой стороны - на кирпичных столбах с освещением, два заезда на участок)
Спокойное, уютное, атмосферное место!
Прекрасная локация – на одной из первых улиц с Главного проезда!
Дом расположен на возвышенности, с балкона открывается шикарный вид!
Прекрасный вариант для тех, кто работает и учится в городе, но хочет дышать воздухом и наслаждаться всеми прелестями загородной жизни!
Звоните! Не упустите возможность приобрести дом на Байкальском тракте по отличной цене!
