Описание
ПРОДАЕТСЯ КВАДРОХАУС В АВСТРИЙСКОМ КВАРТАЛЕ МКР. ХРУСТАЛЬНЫЙ ПАРК
Хрустальный парк - уютный загородный микрорайон малоэтажной застройки:
Востребованная и престижная локация 14 км. Байкальского тракта, в пешей доступности лес и залив Щучий.
15 минут по качественной широкой дороге до мкр. Солнечный г. Иркутск, 40 минут до п. Листвянка и оз. Байкал.
Активно развивающая инфраструктура: есть муниципальный детский сад на 110 мест, 4 продуктовых магазина, пункт OZON и остановка общественного транспорта; скоро появятся две школы (общеобразовательная на 550 мест и школа искусств на 3500 кв.м.), 2 торговых центра, второй детский сад, гаражный кооператив, парк на 19 Га.
Строительство осуществляется по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов.
В каждом квартале свои детские и спортивные площадки, тротуары и велодорожка.
В Австрийском будет свой воркаут, большая песочника, веревочный парк, качели и детская горка, лазилки, мини-батут, беседка, множество скамеек, богатое озеленение.
Микрорайон обслуживает собственная опытная управляющая компания.
Характеристика квадрохауса:
Квартира расположена на втором этаже из двух, 55 кв.м, 2 французских балкончика, панорамные окна.
У дома имеются парковочные места + гостевые парковки по периметру квартала.
Свободная планировка (выделен только санузел стенами из листов ГВЛ), черновая отделка. По рекомендуемой планировке вмещается 2 спальни, кухня-гостиная и санузел.
Подведены централизованные коммуникации:
- холодная вода из местного водозаборного узла (очищена, регулярно проводятся лабораторные исследования, соответствует нормативам, в первом полугодии 2022 года будет установлено дополнительное смягчающее оборудование, чтобы мягкость воды была как в городе)
- электричество по 2 категории надежности (это значит, что свет отключается максимум на 2 часа, а не сутки, как в городских квартирах!).
- канализация городская + ливневки
- горячая вода и отопление от бойлера и котла (предоставляются и включены в стоимость).
Сам дом построен из кирпича, имеется ветрозащита, утеплитель, сверху красивый серый облицовочный кирпич, общая терраса. Лестница - монолитная железобетонная + лифт пассажирский. В доме имеется место для хранения колясок и велосипедов.
Продажа от застройщика! Доступна ипотека Сбербанка, РСХБ, банка Открытие. Стоимость актуальна до конца марта!
