Описание
Уважаемые покупатели. В продаже 2-ух уровневая квартира 146,5 м2( площадь балкона 7,6м2) в мкр. Хрустальный парк на въезде в Испанском квартале.
Площадь квартиры на первом уровне – 81 кв. м
Площадь второго уровня (мансарды - дополнительного помещения под крышей) – 60 кв. м, но на самом деле мансарда тоже имеет площадь 80 кв.м, просто над неучтенными 20 квадратами потолки низкие для полноценного употребления, но все используют это пространство как дополнительную зону для хранения.
В квартире имеется 3 панорамных окна + 2 поменьше на мансарде. Высота потолков основного этажа – 2,8 метра, высота мансарды – от 1,5 до 2,75 метров.
Квартира продаётся без отделки и в свободной планировке, т.е. можно сделать все так, как вы всегда мечтали: сауна, камин (да, одна семья в такой же квартире сделала себе настоящий камин!), спортзал, четыре спальни - почему бы и да, ведь площадь позволяет!
Лестница на мансарду железобетонная, мансарда утеплена застройщиком. Коммуникации на мансарду не проведены, для этого предусмотрены специальные отверстия в межэтажном перекрытии. На первом же этаже выведены трубы канализации, воды, сделана система отопления, электричество имеется.
Расположен дуплекс очень удачно - на самом въезде в микрорайон! С одной стороны окна выходят на центральную площадку с качелями и лавочками, с другой - на просторную парковку, с третьей - муниципальный детский сад, с четвертой - красивый лес, где можно погулять. Возле дома имеется множество парковочных мест, а также уютный двор Испанского квартала со своей детской и спортивной площадкой, по всему микрорайону проходит велодорожка. С одной стороны квартиры - превосходный вид на закат, а с другой - больше солнца в рассветные часы.
Хрустальный парк - уютный загородный микрорайон малоэтажной застройки:
Востребованная и престижная локация – 14 км. Байкальского тракта, в пешей доступности лес и залив Щучий.
15 минут по качественной широкой дороге до мкр. Солнечный г. Иркутск, 40 минут до п. Листвянка и оз. Байкал.
Активно развивающая инфраструктура: есть муниципальный детский сад на 110 мест, 4 продуктовых магазина и остановка общественного транспорта; скоро появятся две школы (общеобразовательная и искусств), два торговых центра, второй детсад, гаражный кооператив (гаражи в продаже есть), парковая зона 19 Га.
В каждом квартале свои детские и спортивные площадки, тротуары и велодорожка.
Микрорайон обслуживает собственная опытная управляющая компания и интернет-провайдер.
Покажу в удобное для вас время.Стартовая цена.
