Описание
Продам в хорошие руки шикарную двухуровневую квартиру с роскошной площадью в 120 кв.м. - подарите себе мечту! ❤️
Квартира расположена в семейном посёлке премиум-класса Хрустальный парк на 14 км. Байкальского тракта на втором и третьем (мансардном) этаже трёхэтажного дома.
Приобретая квартиру вы получаете:
-Собственный вход в свой личный дуплекс;
-Потрясающие панорамные окна в пол на две стороны (в том числе на детскую площадку);
-Шикарный 7-метровый застекленный балкон;
-2 этажа – возможность сделать общую и приватную зоны в квартире;
-Отсутствие технических неисправностей – квартира осматривалась тех- и стройнадзором при приемке самого квартала для ввода в эксплуатацию (не все квартиры попадают в проверку, это рандом), а так же квартиру осматривал нанятый нами строительный специалист при приемке (при подписании акта приёма-передачи);
-Огромное количество парковочных мест - такая парковка не у каждой высотки имеется, а тут малоэтажная застройка места хватит всем;
-Закрытую территорию с видеонаблюдением – 40! онлайн-камер в квартале с доступом в любой момент из любой точки мира, достаточно ввести логин и пароль на сайте;
-Все блага и социальную инфраструктуру в шаговой доступности: новый детский сад, магазины Янта и Мистер Банана, где варят чудесный кофе ☕️, пекарню со свежим хлебом, остановку общественного транспорта, салон красоты, уникальные детские площадки (в каждом квартале своя интересная тема), в планах строительство парка и большого торгового центра, строительство школы и школы искусств;
-Щучий залив с пирсом с невероятными видами на закат, а в ближайшем будущем даже собственный пляж для жителей посёлка!
-Электричество от новой подстанции (с выгодным сельским тарифом);
-Работающую лояльную УК, находящуюся так же в пределах микрорайона;
-Облагороженную территорию - газоны, цветы, специально посаженные деревья;
-Хороших соседей - в посёлке проходят различные мероприятия: Пасха с конкурсами и поиском яиц для детей, совместные встречи Нового года, народные гуляния в Масленицу и многие другие
Проведённые работы в квартире:
-застеклен балкон – благодаря этому увеличилась полезная площадь квартиры, можно устроить здесь лаунж-зону;
-утеплена мансарда лучшими мастерами в городе – только сухие пиломатериалы и качественный утеплитель, работы проводились в тёплое сухое время года, никакого снега и воды под кровлей нет и не было, в квартире очень тепло;
-установлены дополнительные мансардные окна VELUX с функцией обогрева (страна-производитель Дания) - света стало больше, представьте как здорово просыпаться с видом на небо
-установлена надёжная бетонная лестница - благодаря расположению и форме лестницы все технические узлы (водонагреватель, котел и тд) можно разместить под лестницей в нише, тем самым освободив место в квартире, но при этом имея прямой доступ к узлам для ревизии.
В квартире уже имеется отопительный котёл и водонагреватель на 100 литров.
Так же приятным отличием этой квартиры от других похожих является то, что скошенная крыша в «ушках» на мансарде достаточно высокая, вы не теряете полезную площадь - это место можно использовать для хранения в качестве мини-гардеробной или шкафа.
Планировка в квартире свободная, но благодаря метражу есть где разгуляться и реализовать все, что душе угодно
Возможные варианты планировки
I вариант
1 этаж – общая зона: огромная кухня-гостиная, игровая комната для ребятишек и их друзей, гостевой санузел
2 этаж – приватная зона: 3 спальни - 2 детские комнаты и взрослая спальня, большой санузел, в котором будет замечательно смотреться роскошная отдельностоящая ванна/прачечная
II вариант
1 этаж – общая зона: кухня-гостиная, кабинет/гостевая спальня при необходимости, гостевой санузел
2 этаж – приватная зона: мастер-спальня для взрослых с личной ванной и гардеробной, детская комната
III вариант
1 этаж – кухня-гостиная, большой санузел/прачечная
2 этаж - 4 спальни либо 2-3 спальни и кабинет для тех, кто работает из дома
Эти варианты являются примерными, но на такой площади можно реализовать самые смелые желания
Уверяю, вы влюбитесь в эту квартиру и в этот посёлок и не захотите выезжать в город
2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре, показ в любое удобное для вас время по договорённости, передача ключей в день подписания договора, помощь в получении налогового вычета.
Успевайте приобрести, чтоб встретить Новый год в своей роскошной квартире на двух уровнях
