Описание
Продается двухуровневая квартира 120м² по типу таунхауса в загородном ЖК Хрустальный парк - Итальянский квартал д.12, правая сторона Байкальского тракта 14км, д.Новолисиха. Всего 10 минут езды от м-на Солнечный. Жилой комплекс расположен на берегу залива Щучий. Из окон видно воду, т.к. Итальянский квартал расположен ближе к берегу, чем остальные кварталы Хрустального парка.
Квартира с отдельным входом, черновая отделка, свободная планировка, окна на две стороны дома, большой балкон, высота потолков 2,9м. Много дневного света за счет панорамных окон. Централизованное холодное водоснабжение и городская канализация, трубы - медь, установлен счетчик на воду. Горячая вода от личного бойлера на 100л. Отопление от электрического котла фирмы Zota с возможностью подключения к Wi-Fi чтобы с телефона управлять температурой в своем доме. Хоть объект продается без отделки, однако собственник уже успел сделать некоторые важные дела, и вложиться финансово в:
1. Монолитную железобетонную лестницу. Двухуровневые квартиры от застройщика продаются не только без отделки и без межкомнатных перегородок, но и без лестницы! Собственник решил не делать деревянную или каркасную, а захотел монолитную, т.к. именно такие лестницы подкупают своей солидностью и массивностью, огромными возможностями в плане отделки, а также большим сроком службы (они вечные). Лестница была оплачена отдельно.
2. Успели полностью капитально утеплить потолок на мансарде. Был проложен слой минеральной ваты (базальта) в 250мм техноблок стандарт, использовались изоляционные материалы дельта. Работала профессиональная бригада, знающая своё дело.
3. Усовершенствованные оконные группы. Собственником были согласованы и оплачены дополнительные стеклопакеты с возможностью открытия и проветривания. А также на верхнем этаже дополнительно куплено и врезано мансардное окно в потолок для дополнительного освещения будущей спальни (оно такое одно, его видно на фото). Это окно не простое, а имеет систему обогрева которая не даст окну покрыться льдом в зимний период, оно никогда не будет засыпано снегом, т.к. обогрев окна быстро топит снег и лёд.
• Квартира в собственности более 3х лет.
• Документы готовы к сделке.
• Один собственник.
• Полная стоимость в договоре.
• Любая форма расчета.
• Посмотреть объект можно в сопровождении риэлтора по предварительной договоренности.
• Фотографии и видео на 100% соответствует действительности.
• Район активно застраивается, успейте купить свою лучшую квартиру!
