Описание
Новолисиха д, микрорайон Хрустальный Парк 4, 3 комн., общ. пл. 134.4 кв.м., жил.пл. 80 кв.м., комнаты 30/30/20, кухня 20 кв.м., 2/2 этаж, эксклюзивный, В продаже ДУПЛЕКС (Таунхаус) в Хрустальном парке на Байкальском тракте — «Итальянский квартал»
*ЭКСКЛЮЗИВНО В CENTURY 21 ИРКУТСК*
Преимущества данной квартиры:
1. На этапе ремонта прорабатывалась эргономика пространства и инженерия. Перед ремонтом дом прошел тщательную доработку кровли, что обеспечило нормальную высоту потолка на мансардном этаже. При отделке использовались материалы преимущественно премиум-класса. Стены покрыты английской краской «Bengamin Moore». Пол на первом этаже –керамогранит, на втором – плитка ПВХ. В санузле – керамогранит и керамическая плитка.
2. Сам дом имеет одну из самых удачных позиций в поселке – окна основных комнат непосредственно обращены на залив позволяя каждый день любоваться прекрасными закатами.
3. Отопление реализовано через систему теплых полов на базе фирмы «Kospel». Каждое помещение имеет собственный контур отопления, который дистанционно управляется автоматическими датчиками на основе требуемой температуры в каждом отдельном помещении, это значительно экономит электроэнергию.
4. Электропроводка на базе качественных автоматов и проводов. Электроустановочные изделия – немецкого бренда «Berker». Эргономика расположения розеток и выключателей продумывалась до мелочей.
5. Водоснабжение проходит дополнительную очистку в собственной системе водоподготовки. Система водоснабжения имеет контур рециркуляции, что гарантирует получение горячей воды сразу при открытии. Вся сантехника немецких брендов. Установлены датчики утечки воды.
6. Климатический комплекс: вытяжки во всех помещениях. Кондиционеры в гостиной, спальне и детской. Установлена уникальная система приточной вентиляции – бризеры TION (свежий очищенный воздух с контролем уровня CO2).
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ:
Первый этаж: прихожая; кухня-гостиная; кабинет (комната свободного назначения); ванная комната; прачечно-хозяйственная комната. Второй этаж: спальня с собственной гардеробной; двух-комнатная детская; ванная (душевая) комната.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:
Кухня имеет фасады из натурального дубового шпона, вся фурнитура «Blum». Обеденная группа из массива ореха. Встроенная бытовая техника брендов BOSCH, AEG и Electrolux, а также двухдверный холодильник LG. В помещениях смонтированы встроенные шкафы – гардероб и входная тумба в прихожей, шкаф в гостиной, шкафы в санузлах, гардеробная комната. Также имеется сделанная на заказ кровать с премиальным матрасом ASCONA, удобный диван в гостиной, кровать и комод в детской комнате. Лестница выполнена из ценных пород дерева.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Поселок находится у залива и леса. Тут свежо и тихо. Ночью тут видно звезды, а в воздухе витают ароматы леса и трав. Итальянский квартал обособлен от других частей поселка, имеет въезд через шлагбаум и состоит из 23 домов. Люди в поселке образуют дружелюбное комьюнити. Соседи общаются между собой в чате и во дворе. В поселке есть детский сад, школа и магазины. Дети спокойно гуляют на детской площадке, спортивном корте, катаются на самокатах.
БЛАГОДАРЯ ВЛОЖЕННЫМ СИЛАМ И ЭНЕРГИИ, В ЭТОМ ДОМЕ ХОРОШО, КОМФОРТНО. В НЕМ ХОЧЕТСЯ ПРОСЫПАТЬСЯ УТРОМ, ВОЗВРАЩАТЬСЯ ВЕЧЕРОМ И ПРОСТО ЖИТЬ! ХОЧЕТСЯ ПРОВОДИТЬ ВРЕМЯ С СЕМЬЕЙ, ИГРАТЬ С ДЕТЬМИ И ПРИГЛАШАТЬ ДРУЗЕЙ.
