Описание
В ПРOДАЖE КВАРТИРА 40 KВ.M В ИТАЛЬЯНCKOМ КBAPTAЛЕ ХРУСTАЛЬHOГО ПАPKA
Квapтиpа сo стильным дизaйнepcким ремoнтoм былa лучшим дoмoм для cемьи c ребенкoм, нo ceмьe тепepь требуется раcшиpениe, а квартиpa "ищет" новую ceмью, кoторая будет счастлива в своей уютной загородной квартире))
Первый этаж в двухэтажном доме (малое количество соседей, нет ощущения "человейника"). Общая площадь - 40 кв.м. Индивидуальный вход в квартиру пролегает через остеклённый тамбур (4,5 кв.м), который можно утеплить и сделать полноценной прихожей, а также хранить коляски, самокаты, летом оставлять верхнюю одежду и обувь. Окна квартиры выходят на теплую юго-восточную сторону, а значит, наиболее солнечно будет в 1 половине дня✔️
По планировке вы сначала попадаете в просторный светлый коридор с большим шкафом-купе. Санузел - совмещенный, имеется ванная, подвесной туалет, раковина с тумбой, зеркало с подсветкой, место для стиральной машины. В кухне-гостиной владельцы оставляют красивый кухнонный гарнитур, изготовленный на заказ, со втроенной техникой - посудомоечная машина, холодильник, электрическая плита, духовой шкаф. В зоне гостиной остается диван, кондиционер. Спальня очень большая, по задумке хотели разделить ее на две спальных зоны, поэтому предусмотрено два дверных проема, можно поставить стеклянную перегородку (или из любого другого материала) и тогда у вас будет полноценная евротрешка в 40 кв.м! В каждую из двух спальных зон вмещается полноценная двуспальная кровать!
Еще из важных плюсов в квартире - очень много разноуровневого освещения, входная дверь качественная с греющим кабелем (то есть зимой дверь не промерзает и кабель можно включать/выключать), теплые водяные полы (отопление работает от индивидуального электрического котла, поэтому можно менять мощность, чтобы грело сильнее в морозы, кстати, водяные полы очень хорошо и долго держат температуру даже при низких мощностях, поэтому в квартире гарантированно всегда будет тепло), в одной из спальных зон (детская, по идее) есть меловая стенка - можно рисовать. В квартире всё качественное, с дизайнером продумывалось и с любовью подбиралось.
Все коммуникации подведены: вода (горячая от бойлера), электричество по 2 категории, интернет, городская канализация.
На улице: прямо возле входа собственное парковочное место (договоренность с соседями имеется, что это место именно ваше будет) + гостевые парковки по периметру квартала.
Уютная дворовая территория (фотографии двора и детской площадки сделаны этим летом), пышное озеленение от профессионального дендролога. Квартал безопасен для детей - установлено видеонаблюдение (можно подключаться онлайн), квартал закрыт шлагбаумом пока только с одного въезда, но со второго застройщик летом будет устанавливать еще один шлагбаум. С другими кварталами Итальянский связывает единая велодорожка - тоже безопасная для детей и удобная для прогулок. Итальянский, кстати, считается одним из лучших и красивейших кварталов Хрустального парка. А какие дружные тут соседи: все здороваются, а летом проводили совместно "Итальянскую вечеринку на спортивном корте"! Есть чаты, где всегда можно найти "полезного соседа", попросить о помощи, узнать новости))) Сплоченное дружное коммьюнити - сильная отличительная черта Хрустального парка! Плюс, дети смогут играть не только в рамках своего квартала, но дружить и играть во всех других кварталах, где тоже имеется видеонаблюдение. Рядом можно сходить до классного соснового леса, кататься на сапах летом на заливе (до него 500 метров), недалеко от Итальянского застройщик будет облагораживать парковую территорию с пляжным волейболом, отсыпать песок для лежаков, планируют сделать площадку для собак и небольшую скейт-зону для подростков.
Работает своя УК (содержание квартала, текущий ремонт, уборка, озеленение, полив газонов, очистка дорог и кровель от снега). Суммарно вместо с расходами на УК, электричество, воду, вывоз мусора ежемесячно выходит около 4000 рублей.
В соседних кварталах есть продуктовые магазины (в том числе с доставкой на дом), пекарня, кафе, кофейня, озон, вайлдберрис, салон красоты. Остановка общ. транспорта (424 маршрут) + школьные автобусы (до школ в Молодежном и Пивоварихе). Муниципальный детский сад в центре микрорайона.
В Хрустальный парк невозможно не влюбится, приезжайте на встречу и мы все вам покажем!
