Описание
В продаже таунхаус 158 кв.м со своим гаражом и участком в Австрийском квартале, мкр. Хрустальный парк.
Таунхаус – это отличный компромисс для тех, кому нужен комфорт городской квартиры и простор индивидуального дома.
Два этажа, 158 кв. м, включая гараж;
гараж на 1 автомобиль с секционными воротами;
парковочное место у дома;
огороженный участок 0,73 сотки для небольшого сада, террасы и барбекю;
панорамные окна и два балкона на обе стороны;
свободная планировка (выделены только стены санузлов из листов ГВЛ)можно разместить большую кухню-гостиную, три спальни, два санузла и отдельную постирочную.
подведены централизованные коммуникации:
* холодная вода из местного водозаборного узла (очищена, регулярно проводятся лабораторные исследования, соответствует нормативам)
* электричество по 2 категории надежности (это значит, что свет, если и отключается, то максимум на 2 часа, а не на сутки, как в городских квартирах!).
* канализация городская + ливневки.
* горячая вода и отопление от бойлера и котла (предоставляются и включены в стоимость).
никаких соседей сверху или снизу!
Введен в эксплуатацию в конце 2022 года, собственники уже получают ключи!
Хрустальный парк - уютный малоэтажный микрорайон:
Лес и залив Щучий.
15 минут до г. Иркутск.
40 минут до п. Листвянка и оз. Байкал.
Развивающаяся инфраструктура: есть муниципальный детский сад на 110 мест, 4 продуктовых магазина, пекарня, пункт OZON, салон красоты и остановка общественного транспорта.
В ближайшие 3-5 лет появятся 2 школы (общеобразовательная на 550 мест и школа искусств на 3500 кв.м.), 2 торговых центра, второй детский сад, гаражный кооператив, парк на 19 Га (первый этап обустройства парка уже начался).
Строительство квартала осуществляется по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов.
Дома обслуживает собственная опытная управляющая компания и интернет-провайдер.
В каждом квартале свои детские и спортивные площадки, тротуары и велодорожка.
В Австрийском мы сделали воркаут-зону, большую песочницу, веревочный парк, качели и детскую горку, лазилки, мини-батут, беседку, множество скамеек и богатое озеленение.
