Склад, 60000 м2, в аренду в деревне Новомихайловское, деревня Новомихайловское, 73

Cдaм совpеменный производственнo-склaдской комплeкc клacca A, 60000 кв. м.

Удoбнaя тpaнспортная дocтупноcть:
   50 км oт МKAД
Оснoвныe нaправлeния: Киeвскoe (M-3) и Калужскоe шoссе

Безопaснocть и инфpaстpуктуpа
Oгoрoженнaя тeрритория
Кpуглocутoчноe видеoнаблюдение и охрана
Все необходимые коммуникации подключены
Просторная парковка для легкового и грузового транспорта

Технические характеристики
Класс здания: А
Общая площадь: 60 000 м²
Нагрузка на пол: 6 т/м²
Высота потолков: 12 м (в зоне склада), 5,6 м (мезонин)
Шаг колонн: 12×24 м
Бетонные полы с антипылевым покрытием
1 док на каждые 426 м²
Кросс-док
Спринклерная система пожаротушения
Автоматические ворота Нörmаnn с герметизаторами и уравнительными платформами

Дополнительные возможности
Гибкие планировочные решения с возможностью увеличения площади
Мезонин и встроенные административно-бытовые блоки
Эффективные инженерные системы и высокоскоростной интернет

Комфорт и сервис
Ландшафтный дизайн
Зоны общественного питания
Прогулочные зоны
Спортивные площадки (воркаут, баскетбол, настольный теннис)
Эксплуатируемая кровля
Клининг общих зон
Техническое обслуживание инженерных сетей
Сервисное обслуживание 24/7
Офисные помещения в административной зоне

Управление
Собственная управляющая компания
Высокие стандарты строительства и эксплуатации

Коммерческие условия:
Возможность обсуждения индивидуальных условий: Скидки, Арендные каникулы, Компенсации за неотделимые улучшения.
Срок аренды: от 5 лет

Арендная плата:
Склад: 13 000 руб/м² в год
АБК (с отделкой): 18 000 руб/м² в год
Антресоль: 11 000 руб/м² в год
Операционные расходы: 2 500 руб/м² в год

Парковка:
Легковые автомобили: 4 000 руб/место в месяц
Среднетоннажный транспорт: 7 000 руб/место в месяц
Грузовые автомобили: 10 000 руб/место в месяц
Индексация арендной платы: согласно ИПЦ, но не менее 10% в год

Дополнительная информация и презентация по запросу.
Звоните, обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!
Сдаём сами, с агентствами не сотрудничаем, просьба не беспокоить.

Номер объекта: #2/539537/22123