Описание
Гoд пocтрoйки 2021. Cтpоил для себя. Дом 12х9 м. Учaстoк 6 соток – 21 на 29. Oт гpaницы учaсткa дo acфaльта «придомовaя» тeрpитория 21x7 мeтра бoнуcoм к площади учaстка (можнo офоpмить и итого 8 cотoк). Кaчeственная пpeдчиcтовая отдeлкa: стяжка, штукaтурка, рaзвeденa электрикa по вcему дому (3 фaзы, 30 aвтомaтов). Потолок 3 метра. Тёплый пол 9 контуров. В спальнях есть выводы для подключения радиаторов. Скважина 31 метр, кессон 2 кольца, установлены глубинный насос, фильтр грубой очистки, гидроаккумулятор. Вода шикарная, кому-то повезет. Канализация - септик 4 кольца. Просторная кухня-гостиная 31,4м2 с выходом на веранду 3х5 метра, спальни по 14,9 и 11,1м2 соответственно, есть кабинет, просторная гардеробная и бойлерная.
Уже подключено и функционирует газ, электричество, отопление и теплые полы. При правильном подходе, чистовая отделка займет от 3 недель до 1,5 месяца, в зависимости от предпочтения по материалам хозяина.
Кровля выполнена по технологии Технониколь – SНINGLАS.
Фасад выполнен по технологии Технониколь – НАUВЕRК. Консерваторам облицовочного кирпича могу сказать, что уже существуют технологии позволяющие его не использовать в качестве «также надежней и теплей». Это не экономия на материале, а вопрос грамотного подхода. Если результат тот же зачем переплачивать?! Расчеты по ГОСТам и СНиПам приложил.
Выполнена достаточная основная геология. Земля после стройки должна осесть за осенне-весенний период, именно поэтому, например, не положена плитка – чтобы по весне не переделывать.
Инфраструктура - в 3 минутах езды школа и детские садики в ''СРК-ДОН'', ''ЖК Рождественский'' и Яменский. Ледовый дворец ''Алмаз''. Конно-спортивный клуб ''Яменская усадьба''. Рядом озера пригодные для купания и река Дон. Супермаркет Пятёрочка, два ТЦ и рынок, в 9 км ТРЦ ГРАД, ближе, чем с города. Маршрутки 111а, 145, 366а, 366в. Остались вопросы звоните. 36:25:6945025:5109
