Описание
Предлaгaется к продаже шикарный двуxэтажный кoттедж для круглoгoдичного пpoживaния вблизи гopoдa Bоронеж, Paмoнcкий рaйoн д. Нoвoподклетнoе.
Объeкт наxoдитcя в уникальном, живописнoм меcте. В 150 метpax соcновый лeс. Рядoм pека Дон. Проложены нoвые acфальтиpoвaнные доpоги. Гoд постройки 2017г. Земельный участок площадью 15 кв.м, ровный, ухоженный, с въездом с улицы. Ширина въезда 3 м, высота не ограничена, заезд бетонирован. Все коммуникации подведены: электроэнергия 380 В, воздушная линия, газ, своя скважина. Огорожен кирпичным забором. По всему периметру участка установлена система видеонаблюдения Территория ухоженная, великолепный ландшафтный дизайн: разбиты газоны, высажены хвойные деревья, а также декоративные и плодовые деревья, кустарники и цветы. Участок оснащен системами полива и освещения. Строения соединяют садовые дорожки, выложенные плиткой. Во дворе подогреваемый бассейн 4м на 9м. Превосходная баня с душем, большой и просторной комнатой отдыха. Отдельно беседка с мангальной группой. Дом построен из газосиликата 400*600 + фасадный рустированный кирпич Фасад коттеджа выполнен из рустированного кирпича, природного и отделочного камня. Материал кровли металлочерепица. Дом общей площадью 282 кв.м.состоит из двух жилых этажей. 1 этаж: - кухня-столовая 36 м2; - гостиная 27, м2; - прихожая 8,8 м2; - холл 4,4 м2; - жилая комната 16,1 м2; - гардеробная 4,7 м2; - постирочная 5,5 м2; - душевая и туалет 4,6 м2; - тамбур 8,1 м2; - утепленная терраса 24,6 м2; - техническое помещение 7 м2. 2 этаж: - жилая комната 20,7 м2; - жилая комната 19,9 м2; - жилая комната 16,6 м2; - гардеробная 10,2 м2; - ванная и туалет 19 м2; - холл 17 м2. Выполнен дизайнерский ремонт из современных, безопасных и высококачественных материалов. Пол с подогревом, выложен паркетной доской, в санузлах итальянская керамическая плитка и мозаика. Межкомнатные двери сделаны из дуба. Кухня выполнена из дубового массива. Проведены охранная сигнализация, спутниковое телевидение. К дому примыкает гараж на 2 парковочных места, общей площадью 44,3 м2. Микрорайон для ценителей тишины и свежего воздуха, любителей собирать экологически чистые грибы и ягоды. Дом расположен в 2 минутах от нового спортивного комплекса, тренажеры, хоккей и т.д.! В 2 минутах от Церковь Параскевы Пятницы. В 5ти минутах езды от самого большого торгово-развлекательно комплекса г. Воронежа - «Град», с кинотеатрами, бутиками, Ашаном и Леруа Мерлен. В 6 минутах от Аэропорта г. Воронежа. Очень удобная транспортная развязка. Район имеет современную развитую инфраструктуру: недавно построен новый детский садик! Рядом школа. Магнит, пятёрочка, пекарня, рынок в 2х минутах от дома, остановка общественного транспорта. Все для комфортного проживания.
