3-этажный дом, 480 м2, на продажу в деревне Новоподклетное, улица Маршала Толбухина, 4

Арт. 138538751 Ямное| престижный пригород Воронежа 480 м² пространства, уюта и статуса на участке 15 соток

Есть дома, которые просто "большие". А есть дома, в которых хочется остаться жить сразу после первого шага внутрь.


Этот коттедж — именно такой

Здесь всё создано для комфортной, красивой и спокойной жизни большой семьи: высокие потолки, огромные окна, много света и воздуха, продуманная планировка, собственная территория и ощущение настоящего загородного уровня жизни — всего в 20 минутах от центра Воронежа.



ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ ОСОБЕННЫЙ?

Это не типовой коттедж "как у всех". Это полноценное семейное пространство, где каждый этаж — отдельная зона комфорта.

480 м² — здесь действительно много места

15 соток ухоженного участка 4 изолированные комнаты

3 санузла

Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу

Балконы с красивыми видами

Гараж + навес для автомобилей

Газон, деревья, автоматический полив

ТРЕТИЙ ЭТАЖ — ОТДЕЛЬНАЯ ИСТОРИЯ

Полноценный мансардный этаж со своим санузлом и двумя балконами. Идеально подойдет под:

— мастер-спальню
— личное пространство родителей
— домашний кабинет
— творческую студию
— игровую или лаунж-зону

Здесь ощущается особая атмосфера уединения и комфорта.

ГЛАВНАЯ "ФИШКА" ДОМА

Цокольный этаж с потолками 3 метра.
Это огромный бонус, который сегодня встречается крайне редко.

Вы можете организовать здесь:

домашний кинотеатр

собственный спортзал

винный погреб игровую зону

системы хранения лаунж-пространство

Фактически вы получаете ещё один полноценный уровень дома с огромным потенциалом.


ОТДЕЛЬНЫЙ БАННЫЙ КОМПЛЕКС

Настоящая загородная роскошь.

На территории уже предусмотрен отдельный банный комплекс с зоной отдыха, душевой, парной, террасой и мансардным этажом.

Остаётся завершить проект под себя — и у вас будет собственный SPA-комплекс прямо на участке.

ТЕХНИЧЕСКИ — ДОМ СДЕЛАН ПРАВИЛЬНО

- Стены: пеноблок + облицовочный кирпич
-Газовое отопление
-Тёплый пол на 1 этаже
-Скважина 70 метров
-Система фильтрации воды
-Канализация
-Асфальтированный подъезд
-Индукционная плита
-Автоматические ворота

Дом тёплый, капитальный и действительно подходит для круглогодичного комфортного проживания.

ЛОКАЦИЯ — ОДНА ИЗ САМЫХ ВОСТРЕБОВАННЫХ

Яменское поселение — это сочетание природы, тишины и городской инфраструктуры.

Рядом: ТЦ Град

сетевые магазины и гипермаркеты

школы и детские сады спортивные секции

лес и природа

река Дон

Вы живёте в спокойствии и зелени, но при этом не теряете связь с городом.


ЭТОТ ДОМ НУЖНО УВИДЕТЬ ВЖИВУЮ

Фотографии передают только часть атмосферы. В реальности дом ощущается ещё масштабнее, уютнее и дороже.

Это идеальный вариант для тех, кто хочет:
-большой семейный дом
-престижную локацию
-качество и пространство
-жизнь за городом без потери комфорта
-дом "на годы вперёд"

Звоните и приезжайте на просмотр.
Такие дома появляются в продаже крайне редко. Возможно, именно это место станет вашим новым семейным пространством