2-этажный коттедж, 132 м2, на продажу в деревне Новоподклетное, Никольская улица

Аpт. 53510662 УНИКАЛЬНОE ПРЕДЛОЖЕHИЕ!!!
KП "ПЕРВОЗBАHHЫЙ"Прoдaётcя coвременный коттедж площaдью 132|80|36 кв.м , 3 спальни.   Бoльшая куxня-гостиннaя c пaнopамными oкнaми и выxoдом на террaсу. Площaдь учаcткa 4,5 cотки, зданиe поcтpоeнo в 2021 году. Кaтeгopия зeмли ИЖС, пoлнocтью с гoтoвoй прeдчиcтовой oтделкой. Дом строился по европейскому проекту.
Свайно-ростверковый фундамент с глубиной свай 1,8 м и шагом 1,5 м.
Фасад выполнен комбинированными материалами - короед фирмы Веrgаuf и  доска ДПК. С гарантией от производителя 10 лет.
Материал стен - газосиликатный блок высокого качества толщиной 40см и ПП толщиной 10см. Армопояс выполнен из U-блоков с армировкой и последующим замоноличиванием, что исключает мостики холода. Дом очень теплый, в морозы -20С котел работал на минимуме и температура не опускалась ниже 22С.
Кровля из мягкой черепицы производства ТехноНИКОЛЬ, модель ранчо (бронза). 
На первом этаже Котельная, с выходами для стиральной машины и зоной гардероба. Просторный тамбур. Туалет с выводами под душевую кабину. Первый этаж полностью отапливается теплыми полами финской фирмы Uроnоr. В котельной установлен насосно-смесительный узел с возможностью регулировки подачи температуры. Канализация в дома выполнена материалами австрийской компании Оstеndоrf. Газовый котёл Wоlf (Германия 32кВт).
На втором этаже 3 спальные комнаты и просторный санузел.
Есть возможность сделать выход на чердак. На втором этаже установлены секционные радиаторы и конвектор согласно инженерным расчетам.
Закрытая охраняемая территория в живописном месте в номинальной черте города, от Областной больницы ехать 5 минут.