Описание
Прoдaётcя oднoэтaжный cовременный дoм с плoскoй крышей в стилe MИHИMAЛИЗMA в 10-15 минутax езды от Ворoнежа в рaйoнe Ямнoгo .
Дом стрoился пo индивидуaльном пpoeкту из качeственныx материaлов❗️
Дoм пoстроен с соблюдeниeм всех тexнолoгичеcкиx норм cтpoитeльствa, пpодумaна планировка .
Очень светлый просторный дом благодаря продуманным большим витражным окнам и высоким потолкам ❗️
Единственный собственник и никаких обременений!
Предчистовая отделка.
Возможна ипотека❗️
Участок 7.5 соток
Отапливаемая площадь дома -138.3кв.м
Площадь крыльца и террасы -23 кв.м
Площадь общей застройки -183.3 кв.м
Высота потолков во всем доме 3,2 Что не может не радовать
ДОМ!
ГАРДЕРОБНАЯ 1
При входе для гардеробного шкафа место , зона для хранения обуви и место для зеркала.
КОТЕЛЬНАЯ
Здесь сделаны выводы под размещение стиральной и сушильной машины, чтобы их шум не беспокоил вас в жилых комнатах.
Смонтированы газовый котел ВАХI + электрокотёл , управление системой теплого пола и электрощитовая.
КОРИДОР
САНУЗЕЛ «1» сделаны все выводы под унитаз и раковину, душевую кабину.
МАСТЕР-СПАЛЬНЯ «1»
Планировкой запроектировано комфортно встанет кровать 200х220см, есть место под ТV, установлено большое горизонтальное окно практически во всю стену.
САНУЗЕЛ «2» с выводами под раковину, унитаз, и большую ванну. В комнате расположено окно с видом на красивые закаты
ГАРДЕРОБНАЯ 2
зона для хранения одежды для всей семьи.
ДЕТСКАЯ/ГОСТЕВАЯ «2»
Планировкой предусмотрен шкаф, кровать 120х180 см, письменный стол, место для комода и ТV+ окно витраж в пол
ДЕТСКАЯ/ГОСТЕВАЯ «3»
Планировкой предусмотрен шкаф, кровать 120х180 см, письменный стол, место для комода и ТV+ окно витраж в пол
ЗОНА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ,
КУХНЯ. Площадь кухни рассчитана на установку островка. В зоне кухни установлен большой витраж с возможностью выхода на территорию участка.
ОБЕДЕННАЯ ЗОНА. Вмещает стол на 6 человек, у которого расположено большое окно практически от пола до потолка.
ГОСТИНАЯ. Вместит большой диван с журнальным столиком, большой комод и место под ТV .
И самое сладкое: практически полностью стеклянная стена от пола до потолка с видом на выходом на террасу.
КРЫЛЬЦО
Крыльцо оборудовано светильником с холодным светом.
ТЕРАССА
Просторная терраса для уютных вечеров. На ней комфортно вмещается садовая мебель на 6 человек. Так же оборудована светильниками с холодным светом.
ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА.
Отопление:
-Организовано системой теплых полов по всей площади дома с разделением на 2–е зоны в доме ( возможна регулировка каждой комнаты по отдельности )
-Установлен газовый котел Вахi
-Газ в дом заведен.
-Электрокотёл
- Стабилизатор напряжения .
Стены дома:
-Газосиликатные блоки Лискигазосиликат 600х300х250, D500, D600
- Армопояс по контуру дома 40 см ( усилен балками из арматуры в местах нагрузок на витражи )
Фундамент:
монолитная плита толщиной 30 см.
Полы:
-Поверх бетонной плиты уложен утеплитель ЭППС 5 см.
-Поверх утеплителя - закреплена система теплого пола.
-Нанесена полусухая стяжка 7 см.
Утепление дома:
-Утепление фундамента 10 см ЭППС.
-Стены утеплены 10 см фасадным пенопластом.
Конструкция плоской кровли Технониколь ( с возможностью эксплуатации)
-Уложены плиты перекрытия ПК.
-Поверх плит наплавлен слой гидроизоляции (выполняет функцию пароизоляции).
-Утепление крыши 15 см ЭППС.
- Керамзит + сетка
-Полусухая стяжка с разуклонкой на 2-е парапетные воронки.
-2 слоя гидроизоляции (верхний слой с бронированием).
-Установлен парапет с уклоном на крышу (что бы вода не стекала по фасаду)
-Аэраторы для вентиляции пирога кровли .
-ГАРАНТИЯ от поставщика материалов .
Фасад выполнен декоративной камешковой штукатуркой и цоколь мраморная крошка ( в серых трендовых тонах)
Стены в доме отштукатурены гипсовой штукатуркой по маячкам, под обои.
Канализация:
-Организованы выгребная яма 3 бетонных кольца 1.5 метра высотой .
Электричество:
-15 киловатт, заведено медным бронированным кабелем под землёй.
-Электричество разведено в каждую комнату+ интернет а так же на фасадные светильники.
- Проводка проложена до входной группы под землёй ( ворота , освещение , домофон )
- Произведено заземление строго по всем нормам электромонтажных работ .
Водоснабжение:
-Пробурена своя скважина, обустройство скважины выполнено бетонными кольцами.
-Установлен насос именитого бренда + гидроаккумуляторы для бесперебойной подачи воды .
-Вода разведена по дому.
-В доме установлен фильтр воды.
- Сделаны выводы под полив на территории участка .
Окна в доме витражного формата
-окна пластиковые Rеhаu , с тройным стеклопакетом, мультифункционалные , энергосберегающие .
Терраса:
фундамент залитый монолитной плитой
ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ! С УДОВОЛЬСТИВЕМ ПРОВЕДЕМ ВАМ ЭКСКУРСИЮ!
ВОЗМОЖНО СДЕЛАТЬ БЛАГОУСТРОЙСТВО ПО ВАШЕМУ ЖЕЛАНИЮ! Имеются фото всех этапов строительства дома по запросу ❗️
