Описание
Kоттeдж Пocтрoен!!! Ждет своегo хoзяина, который вoплотит свои дизайнepcкиe жeлания в ремонтe и блaгоуcтpойcтвe!!!
Коттeдж paсполoжен нa 4,5 cот. Boзможно увеличениe учaстка до 7,5 сот или до 11,5 сот. Hаxодитcя нa закpытoй теppитории нa несколько дoмoв, въезд черeз автoматические ворота***
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ коттеджа:
ул. Дорожная-это Центральная улица Деревни Новоподклетное, населённый пункт в составе Яменского сельского поселения ***д. Новоподклетное считается Элитным местом ***.
Очень развитая инфраструктура, деревня расположена в окружении лесов. В пяти минутах от дома супермаркеты магнит и пятёрочка, лента, рынок, а также турбаза Villа Lа Раlmа и озеро Глубокое, Яменский парк. Яменская усадьба, где можно покататься на лошадях, хорошо провести время на природе и сходить в местный ресторан, Ледовый дворец Алмаз с современным Тренажерным залом. Спортивный комплекс Салют ( секции для детей и подростков). Многочисленные пункты выдачи. Аптеки. Амбулатория в центре Ямного. В шести километрах пляж на реке Дон. До новой школы в с. Ямное детей возят школьные автобусы с сопровождающим детей учителем.
Как и любой ближайший пригород, имеет хорошее транспортное обеспечение.
С интервалом 10-15 минут до города Воронеж ходят маршрутные современные автобусы .
Предчистовая отделка ***Строительные работы, написанные ниже, выполнены!!!
—Разводка по дому всех сетей коммуникаций (газ, смонтированы радиаторы и газовый турбокотел, установлены стабилизатор напряжения, фильтр очистки жестокости, вода - скважина, электричество, канализация - две ямы( переливная система ), каждая по три кольца
—Теплый пол + чистовая стяжка
—Стены оштукатурены по маякам
—стеклопакеты
Турбо котел газовый с закрытой камерой сгорания и принудительным отводом продуктов сгорания с помощью встроенного вентилятора (турбины). Он забирает воздух для горения с улицы, а не из помещения, что повышает безопасность
установлена Бетонная лесница между этажами!!!
установлена инсталляция для унитаза.
возможен частичный или ремонт под ключ***
- фундамент , теплоизоляцию делали как для себя, в стенах вмонтирована дополнительно сетка.
удобная продуманная до мелочей планировка:
- кухня-гостиная 23,8 м2,
- холл - 14,7 м2.,
- санузлы: 4м2; 3,6м2; 7,3м2
- просторная котельная( есть возможность использовать под хранение предметов хозяйственной необходимости - 5,4 м2
- помещение для сауны
- прихожая - 6 м2
- два выхода из дома
- В комнатах на втором этаже продуманные гардеробные (места для хранения сезонной одежды, обуви)-10,2м2 и 10м2
- коридор 6,2м2
- комната на первом этаже-20,2м2
- комнаты на втором этаже: 24,7 м2 и 24,7м2
* Возможен онлайн просмотр по договоренности!
* Подготовка полного пакета документов и сопровождение сделки купли-продажи !
* Рассматриваем покупателей также и со своим не проданным жильем!
* Сотрудничаю с другими агентами при наличии реальных покупателей!
* Звоните! Приходите на просмотр!
