Описание
«Счастлив тот, кто счастлив у себя дома» Лев Толстой.
Продается современный двухэтажный дом в стиле шале с эко дизайном и возможностью почувствовать себя счастливым у себя дома.
Расположение: г. Нижний Новгород, Советский район, д. Новопокровское
Удобная дорожная развязка: 5 минут от ЖК «Новая Кузнечиха», 10 минут до Утечино, 20 минут от центра города. К дому ведет отдельная асфальтированная тупиковая дорога.
В настоящее время делается новая широкая транспортная развязка от выезда из деревни.
В пешей доступности: церковь, озеро, магазины, баня, пиццерия, частный детский сад, автобусная остановка
В радиусе 1-3 км: поликлиника, школы, детские сады, магазины, аптеки, маркетплейсы, конечная остановка Кузнечихи, Ботанический сад, Щелковский хутор.
Участок: 10 соток. Ровный, прямоугольный, ухоженный, с реализованным ландшафтным дизайном: декоративные и плодовые деревья, кустарники, цветы, газон, дорожки, 2 парковочных места. Залит фундамент под баню – монолитная плита, есть проект бани. Сделана основа под открытую веранду. По периметру участка установлен забор из лиственницы, автоматические алюминиевые ворота, автоматическая алюминиевая калитка, домофон, видеонаблюдение.
Есть отдельно-стоящая детская площадка для 3х домов
Шикарный вид на город, но без шума и пыли.
Дом: площадь 230 м2. Год постройки: 2015.
Фундамент дома – монолитная плита.
Дом выполнен по проекту Питерских архитекторов из современных, высококачественных материалов:
Стены – газосиликатные блоки Ytong D500 450см толщиной. Облицовка плиткой под кирпич.
Кровля – мягкая черепица KATEPAL, утеплитель ISOROC 300мм, все мембраны DELTA
Котельная: Котел газовый напольный BAXI slim на 30 кВт, системы очистки воды, аэрации, резервный бак с водой, повышающий насос DAB, бойлер на 250 литров
Вода – скважина 50 м. На следующий год будет запущенно центральное водоснабжение.
Электричество – 15кВт
Канализация: из ЖБ колец диаметром по 2м по 3м глубиной 2 штуки, поле фильтрации из гранитного щебня, грязный и чистый колодцы.
В доме сделан современный качественный ремонт по проекту дизайнера:
Первый этаж:
Панорамное остекление, окна с наружной ламинацией REHAU SibDesign 70мм. Стеклопакеты энергосберегающие, наружные стекла 6 !!!мм из спецстекла Gardian 60/40. Теплопроводность стеклопакетов равна кирпичной кладке в 1м. На окнах первого этажа стоят приточные клапаны.
Гардеробная, с/у, большая гостиная, кухня, кладовка
Второй этаж:
3 спальни, кабинет, гардеробная, 2 с/у, большой холл, балкон с прекрасным видом. Плитка и керамогранит в санузлах производства Испании и Италии, сантехника и смесители – высококачественные Европейских заводов GROHE и NOKIAN, душевые смесители снабжены термостатами.
Межкомнатные двери шпонированные натуральным деревом, производства фабрики Sofia.
Полы 1 этаж: керамогранит
Полы 2 этажа: ламинат Европейского производства
Интернет – выделенная линия на 50МБит безлимит.
Лучшие соседи.
В каждый сантиметр этого дома вложена душа и здравый смысл, он строился на поколения.
Продается в связи с переездом.
Подходит под ипотеку. Торг.
