Описание
Oбъект №2994 Уникaльноe предлoжение. Дом в гоpодe! Отличная cемeйная pезиденция нa пpaвoм бeрегу Невы.
Хотитe имeть собственный пapк, плoдовый сaд и пpуд с pыбaлкой? A кaк нa счeт собствeнногo нaдежнoго Замка? И это не cказкa, a реальная уcадьбa вcего в 12 км oт цeнтра Cанкт-Петeрбуpга.
Все прелести загородной жизни, при фактическом проживании в городе.
Развитая городская инфраструктура: детские сады, школы, магазины, поликлиники больницы, банки, торговые центры, спорт комплексы и ледовая арена – практически через дорогу.
Высокая транспортная доступность - 3 минуты до въезда на КАД, 7 минут до метро, 20 минут до Невского проспекта, полчаса до аэропорта.
Дом построен по проекту известного архитектора, построен надежно, качественно и на века. При этом очень светлый, энергоэффективный и функциональный.
Коммунальные расходы сопоставимы с городской квартирой.
Основание дома железобетонный фундамент с цокольным этажом. 2 этажа (с мансардой и цоколем) полностью кирпичный, перекрытия железобетонные. Все комнаты правильной формы двухсторонние, благодаря чему очень светлые. Дом теплый. Рядом с домом располагается крытая терраса с диванной зоной для отдыха. Просторные 500 кв.м. внутренней площади дома имеют эргономичную планировку. Есть все необходимое. На цокольном этаже распложены техническое помещение с инженерным оборудованием, сауна (с возможностью оборудовать купель-бассейн), постирочная, винный погреб, комната отдыха, просторная гостиная с выходом на парковку. Первый этаж занимают просторный холл с гардеробной, большая кухня-гостиная, комната с гостевым санузлом, зимний сад со вторым светом отличное место для семейных посиделок. На втором этаже три спальных комнаты, просторный холл с балконом, две гардеробные и две просторные ванные комнаты. Последний этаж мансарда. Здесь расположилась хозяйская спальня с мастер-ванной, два кабинета и два санузла. Дом полностью оборудован всей необходимой техникой и современными инженерными системами.
Участок 40 соток — это прекрасный разноуровневый парк с ландшафтным дизайном, газонами, аллеями, лужайками и садом. Участок полностью уединяет Вас с природой, вы не видите ни соседей, ни дороги и т.п. На территории участка стоит баня. Одно из главных преимуществ - огромный собственный пруд, который соединяется с Невой. Рыбалка и клев гарантирован, карп и окунь ловится круглый год. К участку ведет индивидуальная подъездная дорога, благодаря чему вы будете изолированы от ненужного внимания соседей и их гостей. Навес для трёх автомобилей, просторная парковка, на которой помещается шесть автомобилей, 3 хозяйственных блока. По периметру участка установлено видеонаблюдение. Выделяемая мощность электричества составляет 40 кВт. Водоснабжение и газоснабжение центральные, городские. Вентиляция приточно-вытяжная. Канализация септик.
Звоните и приезжайте на просмотр.
