Описание
Квартира в ЖК Город Звёзд — переуступка от собственника
Корпус 8 • 9 этаж • готовая отделка • сдача в IV квартале 2027 года
Продаётся квартира в строящемся ЖК Город Звёзд от Setl Group в Новосаратовке. Продажа напрямую от собственника по переуступке ДДУ, без агентской комиссии.
Главное преимущество
Сейчас квартира приобретена по программе траншевой ипотеки. До сентября 2027 года ежемесячный платёж составляет около 15 000 ₽. После выдачи финального транша условия кредита меняются в соответствии с кредитным договором; в дальнейшем можно рассматривать рефинансирование ипотеки на более выгодных условиях.
Продажа квартиры осуществляется по переуступке прав по ДДУ.
Для покупателя возможны разные варианты приобретения:
— наличный расчёт / собственные средства;
— ипотека — возможность и условия необходимо индивидуально согласовывать с выбранным банком;
— другие доступные покупателю варианты финансирования.
Предоставлю все необходимые документы по ДДУ, траншевой ипотеке и объекту и готовы пройти процедуру согласования и оформления переуступки вместе с покупателем.
Сделка проходит официально и безопасно: переуступка оформляется с государственной регистрацией, а расчёты проводятся через банк и счёт эскроу. Все этапы сделки документально фиксируются и проходят с соблюдением требований банка и застройщика.
О квартире
Корпус: 8
Секция: 4
Этаж: 9 из 18
Квартира: 726
Срок сдачи: IV квартал 2027 года
Санузел: совмещённый
Отделка: готовая, Норд Лайн светлый
Квартира будет передаваться уже с чистовой отделкой — после получения ключей не придётся начинать полноценный ремонт с нуля. Вы будете являться первым собственником.
В ванной предусмотрены плитка, установленная сантехника и тёплый пол.
О ЖК Город Звёзд
Город Звёзд — масштабный жилой проект Setl Group в Новосаратовке, на правом берегу Невы.
В проекте предусмотрены:
— благоустроенные закрытые дворы;
— прогулочные зоны;
— собственная социальная инфраструктура;
— паркинги;
— современные общественные пространства.
Рядом находятся Нева, река Утка и Невский лесопарк.
Район активно развивается, при этом до Санкт-Петербурга — несколько минут на автомобиле.
Почему продаю по переуступке
Дом ещё строится, поэтому юридически продаётся не готовая квартира, а право требования по действующему ДДУ. После регистрации договора уступки новый покупатель становится участником долевого строительства и в дальнейшем получает квартиру от застройщика.
Сделка проводится официально с регистрацией перехода прав.
Прямая продажа от собственника. Без комиссии продавца.
Документы на квартиру готовы показать. По запросу расскажу подробнее о ДДУ, текущей ипотеке, порядке переуступки и возможных вариантах оплаты.
Пишите или звоните — обсудим условия и подберём подходящий вариант сделки. Готов обсуждать торг с реальным покупателем.
