Описание
Предлагaетcя углoвoе помещениe с oфеpтой от сетевого apeндaтoра и окупаемоcтью 9 лeт. Объект раcпoлaгаетcя в кpупнoм aктивнo застpаивающимся райoне, с выcoкой перcпeктивoй дальнейшегo pазвития терpитoрии кpупнeйшими зacтpoйщиками СПБ и ЛО.
✅ Tеxничеcкие характеристики
- Тип помещения: Встроенное помещение
- Площадь: 53.7 кв.м.
- Количество входов: 1
- Этаж: 1
- Мощность: 10 кВт
- Потолки: 3м
✅ Локация
- Район: Невский
- Ближайшее метро: Ул. Дыбенко
- В перспективе это полноценный город спутник на 300 000 жителей.
- Высокая востребованность коммерческих помещений, 90% выкупается еще до ввода дома в эксплуатацию.
- Локация и финальный облик помещения может незначительно отличаться
✅ Описание
- Срок сдачи: 1 кв. 26-го года
- Преимущества локации: Расположен в новом жилом комплексе с высоким потенциалом развития.
- Количество квартир в округе: больше 700 квартир только в данном ЖК, и порядка 4000 квартир к 26-ому году.
✅ Экономика
- Есть оферта от сетевого арендатора с лестничной ставкой:
- Первый год: 2500 руб./м²/мес
- Второй год: 2696 руб./м²/мес
- Третий год: 2908 руб./м²/мес
- Четвертый год: 3000 руб./м²/мес
- Пятый год и далее: 5% ежегодная индексация
- Таким образом окупаемость выходит 9 лет!
☎️ Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
❗️Имеются готовые предложения: В наличии помещения с офертами от арендаторов и окупаемостью 8-11 лет. Эффективно и быстро подберем вам арендатора и сформируем готовый арендный бизнес, сопроводив каждый этап сделки. Широкий выбор объектов как на первичном там и на вторичном рынке.❗️
11 лет на рынке коммерческой недвижимости
Плотно сотрудничаем со всеми сетевыми арендаторами России
650 контактов частных арендаторов
2950 контактов собственников и покупателей
Оперативно подберем вам помещение, земельный участок, арендатора или покупателя.
Поможем выбрать лучшее помещение от застройщика и заранее найдем туда арендатора
Подберем проект в строительстве и реконструкции, где можно получить окупаемость 7 лет и меньше.
Работаем с комитетом по инвестициям и комитетом по промышленной политике, подберем земельный участок от города под промку, спорт, медицину и прочее назначение. Доведем до подписания инвестиционного договора с городом.
Плотно работаем с РЖД, поможем оформить в аренду участок под СТО, хранение транспорта и пр.
Коммерческая недвижимость продажа, купить коммерческое помещение, с арендатором, габ, коммерческое помещение, купить, торговая площадь, свободного назначения, с арендаторами, купить недвижимость, коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес с арендаторами, производственное помещение купить, коммерческая недвижимость с арендатором, купить здание
Номер объекта: #2/542990/20378
